Casa Indipendente in vendita a Casalbuttano ed Uniti via Cesare Battisti, 51

Vendesi immobile indipendente a corte chiusa risalente all’800 da ristrutturare con terreno edificabile di circa 500 mq attualmente adibito a giardino alberato.

A due passi dalla chiesa del paese di Casalbuttano ed uniti quindi comodo a tutti i servizi, proponiamo una soluzione in porzione cielo terra d’epoca con possibilità di creare da due fino a sei abitazioni ognuna con il proprio ingresso indipendente.

Ad oggi la soluzione si compone su di un lotto complessivo di 1250 mq.

La soluzione di casa che si affaccia direttamente sulla strada principale è composta da piano terra con ingresso nel soggiorno, sulla destra troviamo bagno - lavanderia ed una camera da letto, sulla sinistra invece troviamo due camere da letto e la cucina e rampa di scale che porta al piano primo con una situazione speculare al piano terra.

Nella casa invece con sviluppo nella parte interna della corte troviamo un altro appartamento anch’esso su due livelli con ingresso indipendente già suddiviso in grande sala doppia con camino, cucina abitabile, grande bagno, disimpegno rampa di scale che porta al piano primo con due camere da letto servite dal bagno.

Vi è inoltre una parte di rustici e box che si affacciano sulla corte interna in forte grado di abbandono, ad ora inagibili ma con grande potenziale di cubatura edificabile a servizio dell’immobile o di ulteriori nuove unità.

A completare la soluzione, oltre alla corte interna, vi è un bellissimo e grande giardino privato attualmente alberato con la possibilità di edificarlo.

Ad oggi di abitabile dell’intera soluzione vi sono circa 400 mq rispetto ad i 1200 mq calpestatili costruiti. Serve quindi una ristrutturazione importante per riportare l’immobile a sviluppare nuovamente tutte le sue potenzialità.

Potenzialità:
Posizione: L’immobile è situato in zona molto tranquilla, lontano dal traffico, ma allo stesso tempo a pochi minuti dal centro pedonale della cittadina. La privacy offerta dalla soluzione è inimitabile.
Metratura: L’immobile presenta moltissimi metri quadrati, grossa potenzialità per chi cerca la possibilità di creare numerosi appartamenti o per chi cerca ancora al giorno d’oggi grandi metrature da regalare alla propria famiglia.
Storicità: il tempo non lo si può comprare, difatti questo immobile ha moltissimi anni che si possono toccare con mano ma con la potenzialità di non avere vincoli delle belle arti o da qualsiasi altro ente.

Alcuni dettagli tecnici: l’immobile può essere ristrutturato utilizzando gli incentivi statali, la proprietà è già suddivisa in sei unità. Ottima qualità per chi vuole accedere agli stessi.

Per maggiori informazioni un consulente immobiliare sarà a Vostra disposizione oppure chiamare Francesco Carletto al +39. 3516074517