Area nuda urbana edificabile di mq 1.364 adibita a prato verde, recintata con muro di cinta su tre lati e con accesso carrale e pedonale sulla Via Alberto Crotti attraverso cancello in ferro comune con le altre unità immobiliari. Il lotto in oggetto è dunque costituito da area nuda urbana edificabile al piano terra, ha diritto alle entità comuni stabilite dall’art. 1117 c.C., oltre che al bene comune costituito da cortile con giardino e piscina scoperta al piano terra.
Sulla recinzione comune sono presenti a nord sulla via Alberto Crotti il cancello carrale e pedonale in ferro comuni e di accesso a tutti i tre lotti, mentre sul lato ovest verso la via Giovanni Falcone è presente un ulteriore cancello pedonale in ferro comune a tutti e tre i lotti.
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