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In una palazzina composta da sole *6 unità abitative*, ubicata in una zona tranquilla e centrale ad Annicco, a pochi passi dalle scuole, proponiamo questo luminoso trilocale, ideale per chi cerca comfort e funzionalità.
L'appartamento, situato al *secondo piano, è molto luminoso e ha una disposizione interna degli spazi ben pensata per valorizzare ogni ambiente.
All'ingresso, un accogliente disimpegno conduce all’ angolo cottura, direttamente collegato alla sala da pranzo, che gode di abbondante luce naturale e si apre su un terrazzino di buona metratura affacciato sul lato anteriore della palazzina.
Nella zona notte, un secondo *disimpegno* porta a una prima stanza matrimoniale, una spaziosa stanza singola e un bagno con doccia e secondo balconcino collegato che offre una vista riservata sul retro.
L'appartamento si presenta in buone condizioni generali, ideale per una famiglia di tre o quattro persone.
Negli anni sono stati realizzati piccoli lavori di aggiornamento, inclusa la sostituzione della pavimentazione e degli
infissi, ora in doppio vetro e alluminio.
Tutti i punti luce sono dotati di **zanzariere, e l’abitazione dispone già di **impianto di climatizzazione*.
Reputiamo comunque necessari alcuni piccoli interventi di ottimizzazione per migliorare ulteriormente il comfort abitativo.
Completano la proprietà spazi accessori di grande utilità.
Al piano semi-interrato si trovano un ampio vano cantina privato e un *vano lavanderia comune.
Il box auto dispone di un’*area pertinenziale esclusiva antistante*, ideale per un accesso diretto e funzionale.
Inoltre, l’area box* è dotata di un cancello elettrico per l'entrata e l'uscita degli automezzi.
Questa è l’occasione perfetta per chi cerca un'unità abitativa completa, con accessori come *box* e *cantina* di buona metratura, e desidera una solida base per creare un ottimo trilocale a un prezzo comunque contenuto.
Non lasciartelo scappare!
