Capannone all'asta a Rivolta d'Adda viale Monte Grappa, 2

In asta opificio a Rivolta d'Adda (cr), via Monte Grappa 2
- a 10 minuti dalla A35 brescia-bergamo-milano
- a 20 minuti da Milano

Complesso di fabbricati industriali destinati ad attività molitoria, sita a ridosso del centro cittadino, dista circa 5 km dall’ingresso della A35.
Il complesso ha una superfici commerciale totale di 6.415 mq circa.
L'attuale configurazione del complesso industriale è frutto di ampliamenti e trasformazioni dell'originario impianto di più antica edificazione.
Alla più recente palazzina uffici su due piani realizzata in unico corpo di fabbrica si affiancano un fabbricato a u che ospita nelle ali laterali i silos per cereali e farine, e nel lato più esteso, pluripiano, gli impianti di macinazione del grano. In corpo a parte locale officina.
I silos di stoccaggio dei cereali sono siti all’interno di un fabbricato speciale in cemento armato edificato in tempi diversi. Ha sviluppo verticale con funzione di magazzino di prodotti sfusi, suddiviso in scomparti (celle o silos). All'interno vi sono gli impianti di prepulitura dei cereali, di carico e scarico delle celle.
L'impianto di macinazione è composto da macchinari per la pulitura, la macinazione del grano, da impianti di trasporto del grano e delle farine, disposti su 4 livelli nei fabbricati pluripiano. In sintesi, sono presenti 12 laminatoi, 4 semolatrici e 4 plansichter, una serie di
Setacci e separatori per la pulizia del grano e la raffinazione delle farine. L'impianto è di tipo semiautomatico ed ha una capacità produttiva di circa 10 Ton/h, pari a 200 - 220 Ton /gg.
Sono presenti:
- 20 silos in acciaio, per lo stoccaggio farine, disposti su una struttura di appoggio in cemento armato e travi di acciaio posti all'interno di un fabbricato, sono alimentati dall'alto e possono scaricare le farine direttamente nelle cisterne degli autocarri.
- 5 silos in acciaio, sono alimentati dall'alto e possono scaricare i sottoprodotti direttamente nelle cisterne degli autocarri.
È presente impianto antincendio, esso è costituito da una rete collegata all'acquedotto comunale, che
Fornisce acqua agli idranti e agli impianti sprinkler posti in alcuni locali. Da notare che il Certificato cpi è stato rinnovato nel 2023 e scadrà nel 2025.

La vendita è comprensiva dei beni mobili elencati in perizia.
Valore immobili € 1.352.000,00
Valore beni mobili € 1.865.400,00