Villa in vendita a Rivolta d'Adda via Gaetano Donizetti

Il comune di Rivolta d'Adda è collocato nella parte occidentale del territorio provinciale cremonese e confina con la citta metropolitana di Milano (comuni limitrofi di Cassano d'Adda e Truccazzano), con la provincia di Bergamo (comuni di Arzago d'Adda e Casirate d'Adda), con la provincia di Lodi (comuni di §Comazzo e Merlino) e con i comuni di Agnadello, Pandino e Spino d'Adda della provincia di cui fa parte. La collocazione territoriale del comune risulta essere particolare trovandosi piu' vicino alla maggior parte dei capoluoghi di provincia lombardi (Milano e Lodi 20 km, Monza a 25 km, Bergamo a 30 km, Lecco e pavia a 50 km, Como e Brescia a 60 km) rispetto al capoluogo della provincia di cui fa parte (Cremona a 60 km). Nelle vicinanze di Rivolta d'Adda vi sono anche le citta di Treviglio a 10 km, e Crema a 20 km. La presenza sia del fiume Adda (il comune è parte del Parco regionale Adda Sud) sia di una significativa attività agricola, connotano il paesaggio comunale. La vicinanza alle infrastrutture autostradali (il casello Bre. Be. Mi. Di Treviglio dista 8 km) e di strade quali la sp rivoltana, consentono un rapido un rapido collegamento con Milano e il suo hinterland e in generale con il territorio lombardo dove le attività industriali, commerciali e terziarie hanno un ruolo significativo nel panorama nazionale italiano. L'immobile è posizionato poco distante dal centro storico, ed è costituito da case unifamiliari o plurifamiliari di uno o due piani fuori terra. Al piano terreno della casa si trovano la cucina, 2 camere da letto, 2 locali soggiorno, 2 servizi igienici e 2 disimpegni. Tramite una scala interna che diparte dal soggiorno si arriva al mansardato ove sono presenti 2 ampie camere da letto, un bagno e un balcone. Il lotto totale risulta pari a 560 mq. Le altezze dei locali del piano terra sono pari a circa 2,80. I locali abitabili vanno da una altezza di circa 3 m. Ad una altezza massima di 4,30 m. Le aree esterne sono in parte destinate a cortile pavimentato in porfido e in parte a giardino privato.
L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione, serramenti in legno con doppi vetri, allarme, aria condizionata, pavimenti in cotto e ceramica e il riscaldamento è autonomo. Completa la proprietà un ampio box di mq. 37.