Appartamento in vendita a Cremona via Cesare Carena, 3

Adiacenze Ospedale Maggiore, quartiere residenziale "Villetta", in piccolo contesto edificato negli anni ’60, disposto su tre piani fuori terra e composto da sole sei unità abitative (due per piano), in discrete condizioni generali di manutenzione e con ampi spazi comuni adibiti a verde, a cortile ed ad orto, appartamento libero su tre lati, parzialmente da riattare, posto al 1° piano (senza ascensore). Superficie commerciale mq.91 circa (catastale mq.86), composto da: ingresso – sala – cucina – n°2 stanze da letto matrimoniali – bagno (finestrato, con vasca e doccia) – lavanderia/locale caldaia – n°2 balconi – ampia cantina – eventuale garage (edificato in epoca più recente). Finiture tipiche dell’epoca di costruzione: pavimenti in ceramica di vario formato e decoro nella zona giorno, così come nel cucinotto e nel bagno, in graniglia nelle stanze da letto e nei balconi, doppi serramenti esterni (in legno ed alluminio), porte interne in legno con inserto in vetro, tapparelle avvolgibili. Nel corso degli anni, all’interno dell’appartamento, sono stati eseguiti parziali lavori di ripristino, riguardanti i pavimenti ed i rivestimenti della cucina e del bagno, così come la sostituzione dei sanitari. Riscaldamento autonomo con caldaia murale. Spese condominiali molto contenute (circa € 350,oo annuali). Classe energetica “G” – Eph 202,98 kWh/mq. A. Richiesta € 67.000,oo (+ € 12.000,oo garage)