Ufficio in vendita a Cremona via Pietro Araldi Erizzo

Piccolo ed elegante ufficio ristrutturato recentemente (circa 20 anni fa) posto al piano terra (con accesso diretto dal corridoio comune) di una casa d’ epoca ristrutturata di recente in buone condizioni, di sole 4 unità immobiliari sovrapposte, con simpatico cortiletto interno. Superficie mq. 50 ed e’ composto da: ingresso in sala d' attesa (con finestra ed affaccio sulla strada), ampia stanza operativa (con lavello) che dà su un tranquillo cortiletto interno, antibagno e bagno ad aspirazione forzata (con doppio accesso, sia dalla stanza che dalla sala attesa), ampia cantina al piano seminterrato. Ideale per studio medico (già predisposto con doppio lavello e doppio accesso bagno con comandi a pedale). Buone e recenti finiture: porta blindata, pavimenti e rivest. In ceramica, riscaldamento autonomo con caldaia murale, serramenti con vetrocamera. Recente Agibilità anno 2008 (gli impianti pur perfettamente funzionanti non sono conformi alle nuove normative). Non ci sono spese condominiali (hanno recentemente deciso, visto il numero di unità immobiliari inferiore al minimo di legge,di non avvalersi di una amministrazione e dividono le sole spese delle bollette luce parti comuni). Affaccio sia sulla strada che sul cortiletto interno. Ottimo prezzo pari a 900,00 €/mq. Ed ottimo anche per investimento. Libero e disponibile subito e visionabile in qualsiasi momento. Classe energetica “G” ipe: 92,17 Kw.A