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Villa in vendita a Soresina

1/20
359.000 €
Soresina
280 m² 6 locali
soresina359 (55247139) - 37909714
Soresina
280 m² 6 locali
359.000 € soresina359 (55247139) - 37909714
Descrizione

Prezzo trattabilein Soresina, in tranquilla e luminosa zona della città, proponiamo in bellissima corte esclusiva n. 2 abitazioni così meglio descritte: accesso al cancello carraio principale dove troviamo subito sulla destra l'abitazione dal classico taglio villa, composta da un bell'accesso a mezzo porticato e mediante corridoio ad una spaziosa zona giorno che risulta avere poi un secondo accesso dall'area cortilizia, un servizio igienico, ed una cucina dal comodo taglio abitabile con relativo cucinotto; accediamo poi al piano primo dove troviamo le n. 2 stanze da letto dal generoso taglio(una delle quali con terrazzo)un ripostiglio ed un servizio igienico per la zona notte; al piano seminterrato una cantina 'a tutta casa'.Circa il secondo immobile sul lato sx, lo stesso risulta essere sempre sviluppato su 2 livelli con una stanza adibita a sala gioco al piano terra, una piccola cantina ed un ambiente uso box, a seguire n. 2 porticati dal comodo utilizzo(rimessa,deposito..).Accediamo al piano primo dove di fatto si sviluppa l'abitazione che risulta essere composta da un luminoso app. Dotato di cucina dal taglio abitabile con terrazzo, cucinotto e ripostiglio, grandissima sala/soggiorno e passando alla zona notte n. 2 stanze da letto matrimoniali, servizi igienici e per concludere un funzionale ripostiglio.Tra le due abitazioni insiste un cortile 'comune' alle unità di circa 150 mq ed un paio di porticati per circa 50/60 mq.Troviamo inoltre sul fondo del cortile un capannone/deposito di circa 200 mq con altezza minima di 4.50 e massima 6,70 con tetto tondo. All'interno di questo fabbricato insistono altre 3 stanze per la misura di circa 60 mq dai molteplici utilizzi.Sul retro dell'edificio, a chiudere la proprietà un bellissimo giardino piantumato di circa 400 mq anticipato da un portico di ulteriori mq 50.Entrambe le abitazioni sono subito abitabili ed in ottimo stato di conservazione.Info e visite contattare Massimo Pedrini c/o Nonsolocasa Soresina Via Genala 33
Nota bene...attualmente uno dei due immobili, e più precisamente quello sviluppato sui 2 livelli con zona giorno al piano terra e zona notte al piano primo, è attualmente 'a reddito a persone estremamente referenziate' e con un canone di locazione pari ad € 7.200/annui...eventualmente disponibile in caso di concreto interesse di acquisto con preavviso agli inquilini pari a mesi 6 dal preliminare.

Caratteristiche
Tipologia:
Villa
Contratto:
Vendita
Comune:
Soresina
Indirizzo:
Codice annuncio:
TC42215447
Riferimento:
soresina359 (55247139) - 37909714
Prezzo:
359.000 €
Superficie:
280 m²
Numero locali:
6
Numero bagni:
3
Classe energetica:
G 284,29 kWh/m2 anno
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