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Rovello porro, "casa della bell'aria" in zona semiperiferica e tranquilla, comoda con stazione fnm, ingresso autostrada milano-como-chiasso e vicino ai principali servizi (Municipio, Posta, Farmacia, scuole, esercizi commerciali ecc ecc), propongo in vendita intero stabile terra -cielo disposto su due livelli fuori terra oltre al sottotetto e ampia area cortilizia interna. Ingresso pedonale e carraio direttamente su strada comunale.
La superficie recintata sviluppa complessivamente circa 990mq compresa l'area di sedime dei fabbricati e le aree urbane pertinenziali destinate a passaggi/verde
La proprietà è inserita in ambito “tessuto urbano consolidato a prevalente destinazione residenziale estensiva”.
E' ammesso, ampliamento edifici esistenti fino al raggiungimento e nel rispetto dell'indice di utilizzazione fondiaria di 0,27 mq/mq e degli altri paramenti urbanistici, nonché il recupero ai fini abitativi dei sottotetti.
Destinazioni d'uso: residenza (principale); artigianato di servizio, terziario amministrativo, commercio di vicinato, turistico-ricettivo, attività di interesse pubblico (complementari).
Possibilità di demolizione e ricostruzione.
Uf= 0,27 mq/mq fino a concorrenza di 0,80mc/mq
H= 10,50 ml
rc= 25%
Sd= 30%
Ottima opportunità!
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