Casa Indipendente in vendita a Cermenate via Caio Plinio, 5

Hai mai pensato a un investimento che unisca reddito residenziale e commerciale,
Con spazi enormi e tutta la sicurezza di una proprietà recintata?
Questo complesso a Cermenate è esattamente quello che cerchi.

Cosa troverai:
Un appartamento spazioso (130 mq) al Piano 1, già locato a una famiglia, così strutturato:
Cucina separata, sala da pranzo, ampio soggiorno con caminetto, due ampie camere da letto, un bagno e un terrazzo.
L'appartamento ha un giardino privato e posti auto di pertinenza per 166 mq.

Locale adibito a deposito/vendita all’ingrosso per 170 mq al Piano Terra, perfetto per chi fa stoccaggio. Attualmente locata, questa unità uno spazio esterno di pertinenza di 260 mq.

Locale adibito a deposito/vendita all’ingrosso per 195 mq al Piano Terra, perfetto per chi fa logistica o commercio b2b o ha bisogno di spazio per magazzini.
Attualmente locata,, questa unità uno spazio esterno di pertinenza di 740 mq.

Perché vale la pena conoscerlo?
Reddito da subito: Metti in tasca tre affitti diversi: uno residenziale e due commerciali.
Sicurezza senza compromessi: La proprietà è tutta recintata, un vantaggio enorme se hai attrezzature costose, o per la tranquillità degli inquilini.
Posizione top: Cermenate è strategica per chi lavora tra Como e Milano, con autostrade e servizi vicini. Ottima per famiglie o aziende che cercano collegamenti rapidi.
Disponibile un residuo di volumetria edificabile

Numeri chiave:
535 mq coperti tra appartamento e depositi.
1.170 mq totali di giardino e posti auto, tutti recintati.

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