Villa in vendita a Menaggio

Menaggio, in zona tranquilla e soleggiata proponiamo ampia Villa di nuova costruzione con vista su Bellagio e sul Lago di Como.
La villa è così disposta:
- Al piano terra ampia zona living, sala da pranzo, cucina, bagno e ampio porticato.
- Al piano primo tre camere, cabina armadio, due bagni, ripostiglio e terrazzo vista lago.
- Al piano seminterrato abitabile, grande zona giorno con ampia vetrata, camera, disimpegno, due bagni, lavanderia, zona relax con sauna.
È prevista al servizio della villa una piattaforma elevatrice.
A completare la proprietà box triplo, giardino privato sui 4 lati e area esterna di circa mq 1.170, oltre ad area piscina a sfioro e due posti auto esterni.

Caratteristiche e dettagli:

Classe energetica A2;
Piscina a sfioro;
Sauna;
Ascensore;
Cappotto esterno spessore 12 cm;
Tetto coibentato con isolazione termo-acustica da 16 cm;
Canali e pluviali in rame;
Muri esterni di contenimento in sasso a vista;
Serramenti in legno –alluminio;
Frangisole elettrici in alluminio;
Riscaldamento a pavimento con pompa di calore collegata ai pannelli fotovoltaici;
Predisposizione antifurto perimetrale interno ed esterno;
Finiture interne di alta gamma senza extra a scelta dei clienti, con possibilità di visionarli in showroom;
Nessuna spesa comune.

Ideale per chi desidera una casa indipendente, personalizzabile, di elevata qualità costruttiva, con bassissimi costi di riscaldamento, di gestione e di manutenzione.