Trattasi di porzione di capannone ad uso produttivo, di superficie totale pari a circa 660 mq. E costituita da ampio laboratorio/deposito disposto su due livelli con altezze interne che variano dai 3,35 mt ed i 4,30 mt. Oltre a locale di accesso/disimpegno, porzione uso uffici, spogliatoi e servizi oltre ai locali tecnici e ripostigli. Il bene è dotato di area di manovra esterna in comune con altre unità immobiliari.
L' immobile è localizzato nel comune di Anzano del Parco, provincia di Como e sorge in area avente destinazione a prevalenza residenziale; è ottimamente collegato alla rete stradale ed autostradale tramite la ss342 che collega Como (ad ovest) e Brescia (ad est). L'asset si presenta in buone condizioni di manutenzione, libero e disponibile da subito.