Villa in vendita a Villa Guardia via Varesina, 63

A Villa Guardia proponiamo in vendita una proprietà storica edificata intorno al 1930.
La facciata principale è orientata verso nord. L’accesso avviene da un portico al centro della facciata stessa, è presente anche un ingresso di servizio servito da scala esterna rivolta a sud-est.
La proprietà, caratterizzata da particolari di pregio storico/artistico, si sviluppa su tre livelli.
Piano terra ospita soggiorno, zona angolo cottura, disimpegno, cantina, locale lavanderia e ampio garage.
Al Piano rialzato si trova la zona living che comprende cucina abitabile, sala da pranzo, soggiorno, studio, disimpegno, bagno ospiti e balcone.
Il primo piano è dedicato alla zona notte e include quattro spaziose e luminose camere, due bagni e balcone.
Internamente la proprietà è valorizzata da particolari di grande pregio quali affreschi e bassorilievi del pittore comasco Eugenio Rossi, soffitti alti impreziositi da travi a vista, parquet originali a spina di pesce italiana, camini risalenti all’epoca della costruzione.
Le facciate esterne presentano al piano seminterrato un rivestimento in intonaco e pietra di Moltrasio, per i restanti due piani un rivestimento in mattoni a vista.
La villa necessita di lavori di ristrutturazione che dovranno però rispettare i vincoli finalizzati alla conservazione ed al recupero del patrimonio edilizio storico esistente.
La proprietà è circondata da un giardino piantumato con cedri del Libano e altri alberi di alto fusto.
Questa residenza rappresenta una rara opportunità per chi cerca una soluzione elegante e spaziosa. Perfetta per vivere momenti indimenticabili in un ambiente raffinato e accogliente.
La cittadina di Villa Guardia è un comune che fa parte della provincia di Como. Situato in posizione strategica offre un rapido collegamento con le citta di Milano, Lugano e il centro di Como, raggiungibile in soli 10-15 minuti.
L’entrata dell’autostrada dista soli 8 minuti dell’immobile, permettendo di raggiungere i principali aeroporti di Milano e del Ticino (Lugano) in circa mezz’ora di auto.
La villa, in località Pian Meraccio, gode di totale privacy e si trova a pochi minuti dal centro cittadino con negozi, ristoranti, banche e supermercati.
Nelle vicinanze, la prestigiosa e rinomata International School of Como, sita in Fino Mornasco.
Un’ottima soluzione per chi ama vivere fuori dal centro città e che, al contempo, non vuole privarsi dei suoi comodi servizi.