Villa in vendita a Proserpio via Alessandro Manzoni, 17/a

Sulla collina di Proserpio proponiamo la vendita di una splendida villa moderna di recente costruzione di altissimo pregio, con meravigliosa vista panoramica sulla città, la piana di Erba, il lago di Alserio e a perdita d’occhio il territorio dell’alta Brianza.
La proprietà, che gode di un’ottima esposizione a sud, si affaccia su un magnifico giardino pianeggiante di circa 2.000 mq, verde ben piantumato con una piscina. La villa è costruita su tre livelli, in stile contemporaneo con materiali e arredi di alta qualità, è studiata in ogni minimo dettaglio per massimizzare l’efficienza degli spazi e curare la sua estetica. Il piano terra si sviluppa in un ampio e accogliente salone doppio con zona televisione e zona pranzo, un bagno ospiti, una grande cucina con annesso spazio a dispensa e la centrale termica. Al primo piano troviamo tre camere da letto, due bagni e uno studio. Al piano interrato abbiamo locali adibiti a una sala gioco/biliardo, stireria, garage. La villa è valorizzata da loggiati e un patio.
La proprietà è stata efficientata con il bonus 110% con pompa di calore, pannelli fotovoltaici 6 Kw, accumulatore energia 15 Kw, carica batteria autovettura elettriche, serramenti doppi, cappotto, tende metalliche e tende da sole elettriche. La classe energetica è b.
La posizione è ottima e strategica, a pochi minuti da Erba, ideale per una famiglia che vuole vivere in un contesto residenziale e riservato con una splendida vista panoramica, tra Como e Lecco rende la proprietà ideale per chi vuole raggiungere comodamente gli aeroporti internazionali di Malpensa Linate e Orio Alserio.
Proserpio è un paese in provincia di Como, di circa 900 abitanti, adagiato in una piccola conca formata da colline moreniche. Confina con il Lago del Segrino, lago prealpino alimentato da sorgenti sotterranee ai piedi del monte Cornizzolo. Gli antichi pagani avevano dedicato il lago agli dèi chiamandolo "Fonte Sacra", da cui derivò il nome popolare ‘Sacrino’ che poi divenne Segrino. La zona è molto suggestiva per le montagne della zona e l'acqua verde del lago che domina il paesaggio, raccogliendosi dalle alture nel Lago di Segrino e scendendo poi nella valle che attraversa il territorio fino al paese di Pusiano, raggiungendo poi il caratteristico Lago di Pusiano. A pochi chilometri di distanza, la città di Erba offre diversi servizi, centri commerciali, negozi e ristoranti di ogni genere. Proserpio dista circa 17 km (circa 30 minuti in auto) dal capoluogo di provincia Como e circa 50 km dagli aeroporti di Milano Linate e Orio al Serio (bg). Le montagne circostanti attirano gli escursionisti, i ciclisti e gli appassionati di mountain bike verso le alture e li ricompensano con una vista mozzafiato. Gli appassionati di sport invernali apprezzano anche la vicinanza alle note località di Madesimo, Bormio e Livigno, nonché a St. Moritz (ch), raggiungibile in circa 2-3 ore di auto.