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Rif: mv460 - Situata nella tranquilla zona residenziale di Cabiate, a due passi dal centro e dalla stazione Nord, questa splendida villa singola rappresenta una soluzione ideale per due nuclei familiari alla ricerca di una residenza spaziosa e versatile. Grazie alla sua posizione strategica, offre un accesso comodo e rapido alla mi-me e a tutti i servizi di prima necessità, come scuole, supermercati e farmacie, rendendo la vita quotidiana semplice e confortevole.
La villa, libera su quattro lati, si sviluppa su un terreno di circa 800 mq, in parte pavimentato e in parte adibito a giardino e orto. Questa ampia area esterna, curata e ben mantenuta, permette di godere di momenti di relax all'aria aperta, con spazio sufficiente per attività di giardinaggio o per creare un angolo giochi per bambini.
L’immobile è composto da due appartamenti autonomi, ciascuno con ingresso indipendente, che coprono una superficie di circa 300 mq. Questa caratteristica rende la villa perfetta per ospitare due famiglie, garantendo a ciascuna la propria privacy e indipendenza.
Al piano rialzato si trova il primo appartamento di circa 110 mq. Varcando l’ingresso, si accede a un disimpegno che conduce alle varie stanze: un ampio soggiorno, ideale per trascorrere momenti di convivialità con la famiglia o gli amici. La cucina abitabile che offre uno spazio confortevole per preparare i pasti e cenare insieme. La zona notte comprende due camere da letto spaziose e un bagno funzionale. Questo appartamento è dotato anche di un portico esterno e di un locale caldaia/lavanderia, garantendo praticità e comodità. Le finiture originali del periodo di costruzione conferiscono un fascino particolare agli ambienti, ma richiedono interventi di riammodernamento.
Il secondo appartamento, costruito nel 1982, situato al primo piano è di 120 mq e si presenta in ottime condizioni di manutenzione. L’ingresso conduce a un soggiorno luminoso, mentre la cucina abitabile, che accede a un balcone e a un terrazzo coperto, offre una vista piacevole e uno spazio ideale per pranzi all’aperto. Un disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, dove si trovano una cameretta, una camera matrimoniale e un bagno. Inoltre, il sottotetto di circa 50 mq è stato trasformato in un locale hobby/studio e lavanderia, aggiungendo ulteriore versatilità all’appartamento.
Completano la proprietà due box auto e due depositi piastrellati, che forniscono ampio spazio per il parcheggio e lo stoccaggio.
Il sottotetto può essere recuperato ai fini abitativi, consentendo un ampliamento della superficie per circa 200 mq. Questa opportunità permette di adattare ulteriormente gli spazi alle necessità delle famiglie e di incrementare il potenziale abitativo dell’immobile.
In sintesi, questa villa singola a Cabiate combina ampi spazi interni ed esterni con una posizione invidiabile, risultando la scelta perfetta per due nuclei familiari che desiderano vivere insieme ma in totale indipendenza, senza rinunciare alla comodit
