Intero Stabile in vendita a Sala Comacina via Statale Regina, 57

Situato nel cuore del pittoresco borgo di Sala Comacina, rinomato per la sua storia millenaria e la sua vicinanza all’unica isola del Lago di Como, questo palazzetto di quattro piani rappresenta un’opportunità unica. La proprietà, che si sviluppa su quattro livelli, è divisa in due appartamenti distinti, ognuno con spazi generosi e una vista mozzafiato sul lago. Il primo appartamento ha l’ingresso principale situato sulla strada provinciale, che conduce a un ampio soggiorno al piano terra, un bagno e una comoda dispensa. Al piano superiore, la zona notte offre quattro ampie camere da letto e un ulteriore bagno. Questi spazi accoglienti e versatili sono ideali per chi cerca comfort e praticità. Il secondo appartamento si sviluppa dal piano primo, con un ingresso separato che introduce a un ripostiglio e alle scale che portano ai piani superiori. Al secondo piano, la luminosa cucina, il soggiorno con vista completa sul lago, tre camere da letto un bagno e un balcone completano una zona abitativa spaziosa e raffinata. Al piano terzo troviamo un ampio sottotetto con altezza massima di 2,90 metri, che offre ulteriore spazio per essere personalizzato secondo le proprie esigenze.
I pavimenti originali e le scale storiche aggiungono un tocco di eleganza senza tempo, donando carattere e autenticità a questa residenza. Completano la proprietà un grande garage con accesso diretto alla strada provinciale, ideale per parcheggiare comodamente più veicoli.
La proprietà richiede lavori di ristrutturazione, rappresentando così un’opportunità straordinaria sia per chi desidera investire in un immobile dal grande potenziale, sia per chi sogna di vivere in una casa con spazi ampi e affacci straordinari sul Lago di Como.
Sala Comacina è un incantevole borgo situato sulla sponda occidentale del Lago di Como, in provincia di Como, Lombardia. Questo piccolo paese, che conta meno di 700 abitanti, è noto per il suo affascinante panorama sul lago e per la sua atmosfera tranquilla e pittoresca. La località è famosa per la vicinanza all'Isola Comacina, l'unica isola del Lago di Como, raggiungibile in pochi minuti di barca.
Il centro della cittadina di Sala Comacina, con ottimi ristoranti che offrono il meglio della tradizione culinaria locale e internazionale, il Lido, il porticciolo turistico, dove è possibile noleggiare la barca per una gita sul lago e la fermata dei battelli del trasporto pubblico lacustre, i negozi alimentari e i bar, si trovano a pochi minuti di cammino.
Sala Comacina è attraversata dalla Greenway del Lago, uno scenografico percorso che si snoda per oltre 10 km in parte appena sopra gli abitati e in parte sul lungolago regalando agli appassionati di hiking le vedute sugli indimenticabili paesaggi del lago, incantevoli borghi storici, monasteri patrimonio dell’Unesco, giardini lussureggianti e i capolavori della classica architettura italiana delle ville nobiliari.
La cittadina è conosciuta per i bellissimi panorami e per il microclima mediterraneo.