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Ufficio in vendita a Como

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270.000 €
Como
185 m² 3 locali
115793719
Como
185 m² 3 locali
270.000 € 115793719
Descrizione

Proponiamo in vendita un ampio ufficio con una vetrina su strada, completamente ristrutturato, inserito in uno dei condomini più belli e curati della storica Via Cadorna, in passato denominata "antico borgo di Porta Nuova".

L'immobile si trova in una zona molto dinamica della città, a pochi passi dal palazzo del Conservatorio risalente alla seconda metà del '400, poco distante dalle mura del centro storico (Città murata), a 450 metri dal Tribunale e nelle vicinanze della Stazione dei treni como-borghi da cui è possibile raggiungere Milano e la Svizzera.

La location gode di ottimo passaggio pedonale e veicolare, e nelle immediate adiacenze vi sono diversi uffici, banche, rinomati ristoranti, bar, librerie, l'ufficio postale, farmacie, negozi d'arredo di design e di antiquariato.

L'ufficio è in ottime condizioni con pavimenti in pietra nera naturale e colonne in granito, già dotato di impianto di condizionamento di recente installazione e pronto ad essere arredato. L'immobile è attualmente accatastato ad uso ufficio, ma in passato è stato accatastato come negozio ed adibito ad attività di ristorazione. È infatti presente tuttora una canna fumaria.

L'immobile ha un ingresso principale da Via Cadorna dotato di rampa per accesso disabili ed è costituito da una sala open space di ampia metratura, un locale cucina-caldaia, tre bagni di cui uno dedicato a persone con disabilità, ripostiglio/ magazzino, spogliatoio, spazioso corridoio ed un ulteriore salone open space con uscita secondaria sulla Via Milano.

Settimanalmente si svolge in loco ogni Martedì, Giovedì e Sabato, il mercato cittadino all'aperto, che attira oltre ai vari turisti, anche i cittadini dalle diverse zone sia della città che della provincia.

La via è servitissima di parcheggi ed a 5 minuti a piedi si trova anche l'autosilo comunale.

Caratteristiche
Tipologia:
Ufficio
Contratto:
Vendita
Comune:
Como
Indirizzo:
Codice annuncio:
TC64939214
Riferimento:
115793719
Prezzo:
270.000 €
Superficie:
185 m²
Numero locali:
3
Numero bagni:
3
Classe energetica:
D 173,31 kWh/m2 anno
Altre caratteristiche:
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