Attico in vendita a Mariano Comense via Sant'Alessandro, 75

Ampio 3 locali all’ ultimo piano di 90 mq in classe “C” (Rif. Uff154perticato)
Ampio 3 locali all’ ultimo piano di 90 mq in classe “C” (Rif. Uff154perticato)
Mariano comense – Perticato - Panoramico 3 locali di 90 mq all’ ultimo piano (2° piano con ascensore) con terrazzino, balcone, e cantina oltre al box – in classe energetica “C”.
Perticato, in zona servitissima, l’appartamento è ottimamente esposto alla luce solare sud-est, e riparato dal traffico e dai rumori,
In palazzina completamente rivestita in mattoni a vista, ottimo appartamento all’ ultimo piano – 2° con ascensore - proponiamo in vendita ottimo 3 locali e servizi di 90 mq – ristrutturato nel 2016 - dotato di ampio soggiorno, cucina abitale, disimpegno, 2 camere matrimoniali, un bagno con piatto doccia cm 90x70 (rifatto nel 2010);
Un terrazzino di 10 mq con accesso da Soggiorno e Cucina completo di n.2 tende da sole installate nel 2021;
Un balcone di 4 mq con acceso dalla Camera più grande;
Comoda l’ampia cantina al piano interrato;
Comodo anche il vano solaio al piano sottotetto;
Nel prezzo il box singolo (metri 4,80 x 2,30 di larghezza) al piano interrato.
Al suo interno, nel 2010 il bagno è stato completamente rifatto a nuovo – mentre nel 2016 è stato tutto ristrutturato: nuovo l’impianto elettrico b-ticino serie Matix con placche in alluminio, Moderno l’impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo con Performante pompa di calore canalizzata per garantire comfort in tutti i locali e in tutte le stagioni, pavimentazione in Gres Porcellanato effetto legno posato a lisca di pesce, serramenti in Legno con doppio vetro e movimento vasistas e tapparelle in pvc effetto Legno. Blindata la porta d’ingresso.
Le spese condominiali ammontano ad Euro 115/mensili (calcolate su base di 3 persone) e comprendono, l’acqua calda e quella fredda, l’ascensore, le pulizie e l’amministratore.
Il tetto del Condominio e la caldaia condominiale sono stati rifatti 10 anni fa, mentre i balconi, lo scivolo carraio, le tubature del gas e l’impianto elettrico al piano interrato, sono stati rifatti nel 2022.
Attestato di prestazione energetica Classe “C” epgl, nren 142,68 kWh/m2anno.
Visualizza il video dell’annuncio cliccando sul seguente link https://youtu.Be/j_b3cuhv9-u
Occasione libera subito a soli € 154.000,00