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Villa con 3 Camere e Giardino Privato in Vendita a San Fermo della Battaglia (Como)
Questa incantevole villa a schiera, situata nel comune di San Fermo della Battaglia, è la soluzione ideale per chi cerca una proprietà tranquilla e ben collegata. La casa si trova in una posizione soleggiata, che gode di luce naturale dal mattino alla sera, lontano dalle vie trafficate, ma al contempo nel centro del paese. È perfetta per chi cerca un angolo di tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini.
Caratteristiche della Villa
La villa si sviluppa su tre livelli per un totale di 165 mq, offrendo ampi spazi e un'ottima organizzazione degli ambienti. Al piano inferiore, troviamo un garage spazioso, adatto anche per suv, una zona lavanderia, una cantina e un ampio locale che può essere utilizzato come laboratorio o taverna, grazie alla bocca di lupo che ne permette una ventilazione ottimale. Questo livello è perfetto per chi desidera uno spazio versatile e funzionale anche come solo stoccaggio attrezzatura.
Spazi Living e Zona Giorno
Al piano principale si sviluppa la zona giorno, composta da una cucina abitabile con uscita su un terrazzino e gradevole soggiorno dotato di stufa a pellet. Da qui si accede al giardino privato con porzione di portico che si affaccia sul parco condominiale, un ampio spazio verde, ideale per il relax all'aperto. Il giardino beneficia di una buona esposizione al sole per tutta la giornata, rendendolo il posto perfetto per godersi il clima mite della zona.
Un bagno appena ristrutturato serve questo piano.
Zona Notte e Camere
La zona notte, situata al primo piano, è caratterizzata da due ampie camere matrimoniali con parquet nuovo e un bagno moderno, appena ristrutturato. Una delle camere dispone di un balcone privato, mentre l'altra ha un delizioso affaccio sul verde circostante.
Al piano superiore, un ulteriore spazio di 25 mq ospita una terza camera, con un grande terrazzo esposto a sud-ovest, ideale per godersi il panorama. Questa stanza potrebbe diventare un rifugio per i propri hobbies oppure una sala studio-lavoro.
Posizione Strategica e Servizi
La proprietà è ben collegata alla Svizzera, con accesso facile ai valichi doganali di Chiasso e Mendrisio. Il comune di San Fermo della Battaglia offre tutti i principali servizi: scuole, supermercati, farmacie e ristoranti. Inoltre, la biblioteca pubblica, che ospita eventi culturali annuali, si trova nelle vicinanze. La zona è anche oggetto di importanti lavori di ristrutturazione che miglioreranno ulteriormente la vivibilità del centro.
Concludendo, questa villa rappresenta una soluzione ideale per famiglie in cerca di una casa spaziosa, luminosa e ben posizionata, con ampi spazi esterni e un comodo accesso a tutti i servizi e le infrastrutture della zona. Non perdere l'occasione di visitarla!
