Descrizione
Moltrasio, nella suggestiva località di Tosnacco, proponiamo in vendita un grazioso appartamento su due livelli con terrazzino e splendida vista lago.
La proprietà è posta all'ultimo piano di una tipica casa, realizzata per la maggior parte in pietra di Moltrasio, che riflette il carattere rustico e autentico dell'architettura del luogo.
L’appartamento nel 2023 è stato oggetto di un radicale e curato intervento di ristrutturazione diretto a valorizzare le finiture originali e a garantire altresì il confort più moderno.
Mediante una scala in pietra di pochi gradini si accede direttamente all'ingesso che serve i soli due appartamenti posti all'ultimo livello della casa.
L'abitazione di circa 91 mq si compone di ingresso su disimpegno, ampio soggiorno con pavimento in "parquet antico" e travi a vista che si affaccia su un grazioso balcone da cui si gode uno splendido panorama sul primo bacino del lago, cucina a vista, bagno con doccia e una camera da letto con ampio bagno "en suite".
Tramite una graziosa scala a chiocciola si accede ad un locale sottotetto con travi a vista che può essere trasformato in una seconda camera da letto; questo locale è dotato inoltre di un secondo ingresso indipendente mediante una scala in pietra.
L’immobile è stato completamente ristrutturato con finiture di pregio e sono state realizzate a nuovo:
Solette rinforzate, pavimentazione, serramenti con doppio vetro, velux, impianto idrico-sanitario ed elettrico, nuova caldaia a condensazione di ultima generazione ed è stato completamente arredato con mobili di design.
L'abitazione è situata in una zona pedonale del borgo di Tosnacco ed è ben servita da numerosi parcheggi pubblici posti nelle immediate vicinanze; non dispone di un’autorimessa di pertinenza come del resto la maggior parte delle case del borgo.
Ottima soluzione abitativa adatta anche come investimento per "locazione turistica".
Posizione:
Denominata nei documenti del passato come Tosnago, Tosnac, Toxonaco oTosenac, questa frazione è tra le più antiche di Moltrasio.
Compongono l’antica frazione di Tosnacco un gruppo di case così fortemente addensate che sembra concedano a stento l’accesso attraverso strette vie e scale.
Il comune di Moltrasio, tra Cernobbio e Carate Urio, è uno dei più caratteristici e più rinomati borghi che si affacciano sul lago di Como, dista soli 10 km da Como e 5 km dall'Autostrada dei Laghi che collega Milano, Varese (aeroporto di Malpensa) e la Svizzera.
Caratteristiche
- Tipologia:
- Appartamento
- Contratto:
- Vendita
- Comune:
- Moltrasio
- Indirizzo:
- Via Guglielmo Marconi, 31
- Codice annuncio:
- TC62511558
- Riferimento:
- TOSNAC31
- Prezzo:
- 320.000 €
- Superficie:
- 91 m²
- Numero locali:
- 3
- Numero bagni:
- 2
- Classe energetica:
- G
Mappa
Moltrasio - Via Guglielmo Marconi, 31