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Villa in vendita a Cusino cusino Pozzo,2

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98.000 €
150 m² 9 locali
Villetta_CusinoVRG
Cusino, Cusino Pozzo,2
150 m² 9 locali
98.000 € Villetta_CusinoVRG
Descrizione

Proponiamo villetta indipendente su 2 livelli + sottotetto con giardino privato a Cusino in Val Cavargna.
La posizione è strategica: in soli 15 minuti di auto si raggiunge Porlezza sul lago di Lugano, in circa 20 min si raggiunge Menaggio sul lago di Como e in circa 45 min si raggiunge Lugano, ma rimanendo in una zona fresca, silenziosa e immersa nella natura.
L'immobile è stato costruito negli anni '70 ed è così composto: al piano terra (circa 80 mq) vi sono 3 camere da letto rivolte verso l'ingresso, un ampio bagno con vasca doccia e attacco lavatrice, soggiorno con accesso al portico, sala pranzo con camino e cucinotto.
Dal largo disimpegno si accede tramite una strada retrattile al sottotetto attualmente privo di pareti divisorie (circa 80 mq di superficie).
Il piano seminterrato (circa 80 mq) lo si raggiunge grazie ad una scala esterna ed è composto da 3 ampi locali, dei quali uno adibito a lavanderia/locale caldaia, un ampio bagno con doccia e un locale con angolo cottura. Il giardino privato (circa 80 mq) è rivolto verso sud-ovest.
Non vi è il box, ma posti auto comunali adiacenti alla proprietà.
Il tetto è in buono stato e non è coibentato, il riscaldamento è autonomo a gasolio con termostato indipendente per piano, i serramenti sono in legno con vetro singolo, non vi è il cappotto esterno.

La zona è molto tranquilla e soleggiata, immersa nel verde con vista sulla Val Cavargna.
Cusino è il primo paese della Val Cavargna salendo da Carlazzo e si trova a 800 m s.l.M. Vi sono 2 bar/ristorante/pizzeria e un piccolo negozio di alimentari.

Caratteristiche
Tipologia:
Villa
Contratto:
Vendita
Comune:
Cusino
Indirizzo:
Cusino Pozzo,2
Codice annuncio:
TC63837091
Riferimento:
Villetta_CusinoVRG
Prezzo:
98.000 €
Superficie:
150 m²
Numero locali:
9
Numero bagni:
2
Classe energetica:
non disponibile
Mappa
Cusino - Cusino Pozzo,2
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