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Situato a Cermenate, in provincia di Como, in una zona tranquilla e residenziale.
Facilmente accessibile tramite le principali vie di comunicazione della zona, a breve distanza dal centro del paese.
Dimensioni: Superficie del terreno adeguata per la costruzione di una villa singola.
Spazi sufficienti per includere giardino, parcheggio e eventuali aree accessorie come piscina o dependance.
Urbanizzazioni: Le opere di urbanizzazione primaria sono già state realizzate.
Disponibilità di collegamenti a tutte le principali utenze: acqua, gas, elettricità e fognature.
Oneri: Oneri di urbanizzazione già pagati, il che semplifica e velocizza l'iter burocratico per l'inizio dei lavori di costruzione.
Terreno Piano e Ben Esposto: Terreno pianeggiante, ideale per la costruzione senza necessità di lavori di livellamento significativi.
Ottima esposizione solare, garantendo luminosità e un'eventuale maggiore efficienza energetica della futura villa.
Vantaggi e Potenziale del Terreno: Progettazione Personalizzata: Ampio spazio per progettare una villa singola su misura, in linea con le proprie esigenze e desideri.
Investimento Sicuro: La posizione nel comune di Cermenate, in un'area residenziale di qualità, rende l'acquisto un investimento solido e sicuro.
Qualità della Vita: La tranquillità della zona e la vicinanza ai servizi essenziali contribuiscono a un'elevata qualità della vita.
Rapidità di Inizio Lavori: Con gli oneri già pagati e le urbanizzazioni completate, è possibile avviare i lavori di costruzione in tempi brevi.
Considerazioni: Il terreno rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera costruire una villa singola in una zona prestigiosa e ben servita. La presenza delle urbanizzazioni e il pagamento degli oneri facilitano notevolmente l'avvio del progetto edilizio. La combinazione di posizione, dimensioni e servizi già presenti fa di questo terreno un'ottima scelta per realizzare una residenza di alto livello.
