Capannone in vendita a Locate Varesino via Cesare Battisti

Locate Varesino, in posizione di forte passaggio fronte statale varesina proponiamo in esclusiva grande capannone con ampia area esterna .
L'immobile è composto da una prima area di lavorazione e magazzino con annessi locali uffici e servizi, una seconda area di lavorazione con magazzini, locali deposito, locali pompe e laboratori, oltre zona adibita ad uffici, servizi e infermeria - per un totale di 2.600 mq ca.
Sempre al piano terra il capannone dispone di area di circa 90 mq adibita a box compressori e deposito; la proprietà dispone al piano interrato di ulteriori spogliatoi per un totale di 50 mq e al piano seminterrato di locale tecnico/caldaia e ripostiglio.
A completare la proprietà, al piano terra con ingresso indipendente, appartamento custode/dipendenti di 60 mq composto da zona giorno, cottura, una camera e bagno.
Area esterna privata di 1200 mq ca.
L'immobile si presenta allo stato originario della costruzione e necessita di interventi di ristrutturazione sia relativi all'impiantistica che alle finiture.
In base all’interessamento è possibile valutare destinazioni d’uso compatibili con la residenza.
Nella zona sono ammesse la destinazione d’uso “principale” e quelle “compatibili”.
Si intendono per destinazioni compatibili con la residenza: commercio, attività ricettive, sedi di associazioni, enti e attività culturali artigianato di servizio.

Per maggiori informazioni e per una visita contattaci al 0331831981 oppure wapp 3911542272.
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