Villa in vendita a Pognana Lario via Canzaga

A Pognana Lario, proponiamo una bellissima casa in pietra completamente ristrutturata nel 2015.
Percorrendo una via pedonale, circa 200 metri dal box auto privato, arriviamo davanti alla proprietà e possiamo già notare la sua autenticità: le scale esterne racchiuse in vetro e illuminate.
Al piano terra, circa 80 mq, abbiamo la cucina veranda dal design industriale completa da elettrodomestici professionali con soffitta parzialmente in vetro e porta finestra in metallo apribile a libro; il living room suddiviso in due aree: zona pranzo con camino e zona Tv, anche essa con camino e un bagno di servizio. L’area esterna della proprietà conduce verso il portico in stile mediterraneo con panca in muratura e grande tavolo, ideale per accogliere la famiglia e gli amici per godere pranzi e cene all’aperto. Da qui si ha accesso sul giardinetto di circa 80 mq pavimentato con doghe di legno.
Il primo piano ha circa 70 mq e qui troviamo una camera da letto padronale con balcone, bagno con vasca al centro della stanza e balcone, guardaroba, terrazzo e locale tecnico.
Al piano secondo, 65 mq, abbiamo due camere da letto, entrambe con bellissima vista lago e un bagno con doccia.
Il ripostiglio si trova nella mansarda, 65 mq, e la cantina di 50 mq al piano seminterrato.
Il leitmotiv di questa proprietà sono gli elementi naturali come: i muri in pietra originale a vista, pavimento in legno e pietra nera di Moltrasio, sistema di illuminazione a intensità regolabile e tante finestre che regalano una bellissima luce del sole che arriva in casa verso gli orari pomeridiani e al tramonto.
Descrizione posizione Pognana Lario è un comune posto sulla sponda orientale del ramo lariano del lago di Como, a metà strada fra le città di Como e Bellagio.
Entrambi queste località possono essere raggiunte comodamente anche con il servizio di linea dell’autobus; distano, da Pognana Lario, circa quindici chilometri.
L’imbarcadero, posto sulle rive del paese, permette all’abitante di raggiungere con il battello le mete turistiche più rinomate del lago di Como, quali Cernobbio, Tremezzina, Moltrasio, Carate Urio, Menaggio, Bellagio e Como.
L’aeroporto internazionale di Milano Malpensa dista circa un’ora d’auto mentre il centro della città di Milano è comodamente raggiungibile in circa un’ora e mezza d’auto.