Villa in in vendita da privato a Limido Comasco via Bisbino, 24

*** no agenti immobiliari ***

Limido comasco (co) - Comune di frontiera con la Svizzera.

Villa Indipendente in zona esclusivamente residenziale di nuova costruzione terminata nel del 2011.
Classe energetica Classe b.
Categoria a/7

Posizione fronte Pineta Parco Appiano Gentile.
Visuale panoramica e completamente libera.
La villa insiste su proprietà di circa 1200mq.

Nella parte anteriore della proprietà è stata realizzata una piscina di 11mt x 5mt che è dotata di scala romana di accesso, idromassaggio e gioco d'acqua.

La piscina è inoltre dotata di copertura automatica Abrisud con alimentazione a ricarica solare.
Piscina riscaldata con 5 pannelli solari ed integrata con una pompa di calore dedicata.

Nella parte posteriore della proprietà è stato realizzato un piano in autobloccante e realizzato un campo di Pickleball (minitennis) removibile.

Tutta l'abitazione è dotata di impianto di riscaldamento a pavimento: piano terra e mansardato indipendenti.
Caldaia con boiler incorporato e due pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria.


Locali:
Ampio porticato, ingresso, ampia cucina abitabile, ampio soggiorno, corridoio, camera matrimoniale con bagno dedicato ed annesso vano rispostiglio, ulteriori due camere da letto, bagno, con vasca idromassaggio e doccia in muratura, biblioteca, vano scala per piano superiore, mansardato vivibile con pavimento radiante, clima e finestre a muro più Velux.

Alcune note:
- Riscaldamento: a pavimento a bassa temperatura
- Clima: presente sia al piano terra che mandardato
- Serramenti: Persiane modello duo combinate con inferriate da cui si aprono in maniera indipendente (autonoma per sola inferriata oppure inferriata e persiana).
- Finestre: Rehau in pvc super isolanti con doppio vetro.
- Antifurto: predisposizione a filo
- lan: cablaggio sia piano terra che mansardato
- Garage pavimentato per due auto con annesso, nellaparte poateriore, vano attrezzi, cantina.
- Passo carraio in autobloccante.
- Connessione telefonica: adsl telecom più openfiber
- Giardino: dotato di 3 aree di irrigazione programmabili nonché robot tagliaerba
- mobilio lasciato in casa