Villa in vendita a Cernobbio via Nazario Sauro, 13

Villetta Bifamiliare in Vendita a Cernobbio
Scopri questa affascinante porzione di casa con ingresso indipendente, situata nella zona pianeggiante di Cernobbio, parte di un antico borgo ristrutturato.
La casa, libera su 3 lati, offre un ambiente accogliente e comodo per tutti i servizi.
Al piano terra, l'ingresso indipendente conduce a un ampio soggiorno con camino, una cucina abitabile e un giardino con porticato, ideale per momenti di relax all'aria aperta.
Al primo piano, troverai due camere da letto, un ampio balcone e un bagno.
Il secondo piano ospita altre due camere con due balconi e un bagno, mentre l'ultimo piano è caratterizzato da due camere mansardate con abbaino, perfette per creare uno spazio unico e suggestivo.
La scala centrale collega internamente tutti i piani della casa.
Con una superficie commerciale di 210 m² e una calpestabile di 170 m²(circa), questa villetta offre ampi spazi per una famiglia numerosa o per chi desidera realizzare un Bed & Breakfast.
Il giardino pianeggiante di 400 m²(circa)è attualmente coltivato, ma offre infinite possibilità di personalizzazione.
L'immobile necessita di ristrutturazione per essere adeguato ai tempi moderni, ma gli infissi sono già stati sostituiti.
Completa la proprietà un ampio box /magazzino/ locale hobby.
Con orientamento nord, sud, est e ovest, questa villetta garantisce luminosità e comfort in ogni stagione.
Classe energetica g con un consumo di energia di 290,00 kWh/m² anno.
Non perdere l'opportunità di vivere in una casa unica nel cuore di Cernobbio!
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