Rustico in vendita a Gravedona ed Uniti via Gorgotto

Lago Como Gravedona Ed Uniti - posizione esclusiva quota lago!! bellissimo rustico in sasso di mq.140 vista lago con ampio terreno circostante di mq.1.000 e possibilità garage!

Situato in una zona tranquilla e molto soleggiata a solo 1000 metri dai vari servizi e dal lago.. luminoso rustico in sasso completamente indipendente con progetto approvato per realizzare una Villa di mq.140 disposta su due livelli: l'attuale progetto prevede anche la possibilità di realizzare due Appartamenti con ingresso indipendente. La proprietà è circondata da un terreno privato di circa 1000 mq.

Possibilità di acquistare due garage ad € 40.000,00 totali i quali verranno realizzati nel garage che verrà costruito dal proprietario del rustico adiacente (Fabbricato A) 

Posizione davvero unica, molto soleggiata e tranquilla con spettacolare vista lago - prezzo nello stato attuale di fatto € 195.000,00
Rif.C067


Note:
- Progetto già approvato incluso nel costo: il nuovo proprietario dovrà poi sostenere i costi del successivo progetto con oneri e di tutti i lavori di restauro.
- Recupero fiscale sulla ristrutturazione di circa € 60.000,00 deducibili dalle tasse in 10 anni
- Accesso pedonale ai vari servizi-negozi-lago situati a circa 800-1000 metri dalla proprietà