Appartamento in vendita a Como via Garibaldi 30

In una delle zone più suggestive di Como, precisamente in Via Garibaldi, a soli pochi passi da Piazza Volta, dal lago e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato all'interno di un antico e ben curato contesto residenziale dei primi anni del 1900, composto da 4 corpi scala. L'immobile si trova al quarto e ultimo piano, facilmente raggiungibile tramite ascensore.
L'appartamento è in fase di ultimazione lavori di ristrutturazione integrale e si distingue per la sua ampiezza e luminosità. Al terzo piano, un ampio ingresso (utilizzabile anche come studio) conduce, tramite una comoda scala interna, al piano superiore. Al quarto piano si sviluppa la zona giorno, composta da una cucina abitabile, un terrazzino con serramento in vetro che dona un senso di continuità con la zona pranzo, arricchita da un camino bifacciale. La zona living si apre su un soggiorno che permette di godere di un ampio spazio per il relax e la convivialità.
Un disimpegno separa la zona notte, che include due camere da letto, un bagno comunicante e un bagno di servizio a disposizione della zona giorno. La camera padronale è dotata di bagno en suite e di una comoda cabina armadi.
L'appartamento è caratterizzato da elementi architettonici di grande fascino, come i soffitti con travi in legno a vista e le pareti in pietra naturale, che conferiscono all'immobile un carattere unico. La presenza di numerosi velux permette di godere di una grande luminosità in tutti gli ambienti, creando un'atmosfera accogliente e ariosa.
Gli impianti sono all'avanguardia, con pompa di calore, riscaldamento autonomo a pannelli radianti a pavimento, climatizzazione e impianto elettrico domotico per una gestione ottimale e moderna della casa. Le finiture sono di altissimo livello, con materiali ricercati e pregiati che aggiungono un ulteriore valore all'immobile.
Completano la proprietà un posto auto esclusivo, situato all'interno del tranquillo cortile condominiale, che offre la massima sicurezza e privacy.
Questa è un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una delle zone più prestigiose di Como, in un contesto elegante e moderno, pur mantenendo il fascino del passato. Non lasciarti sfuggire questa occasione!
Classe energetica: b 45,87 kWh/m2 a