Villa in vendita ad Alta Valle Intelvi località Calizzone

Rif: Villa Lugano - "Bellissima villa di 450 mq abitabili e 15.000 metri di terreno con prato e bosco a 850 mt di altezza con vista sul lago di Lugano ( fronte Porlezza) ed a 15 minuti sul lago di Como ( Argegno) in Val d'Intelvi( 50 minuti da Milano). Altamente restaurata nel 2010 da antico casale in pietra del 1905 e sviluppata su 3 livelli. L’immobile offre inoltre altri 300 mq tra stalle e fienile da riadattare. Immobile unico nel suo genere.
Circondata dalla natura ed isolata con l’eccezione di una piccola casa vicina( abitata tutto l’anno) la proprietà è collocata al termine di una strada chiusa asfaltata regolarmente servita dai servizi di pulizia strada (ad esempio spazzaneve) con porzione di terreno a lato strada di proprietà adibito a parcheggio esclusivo.

Livello terra: ingresso - grande stanza da pranzo con balcone e stupenda vista sulle montagne / lago di lugano – sala con camino in pietra ed ampio terrazzo con vista sulle montagne / lago di lugano – ampia cucina interamente attrezzata con mobilio con piani in granito ed elettrodomestici di qualità smeg – stanza guardaroba – bagno attrezzato – stanza lavanderia – dispensa – scale in pietra al piano superiore.

Secondo livello: ampio studio con grande vetrata con vista su prato e montagne – bagno – ampissima stanza da letto padronale con annesso bagno, entrambi con terrazzo con vista su lago di lugano e montagne – seconda ampia stanza letto – terza ampia stanza letto – patio esterno con secondo ingresso nell’abitazione.

Terzo livello (livello giardino ) – piccolo stanza adibita a cucina per utilizzi quando in giardino - 1 bagnetto con wc e lavandino – 1 cantina a volta ( ex serbatoio acqua ) da restaurare per eventuale spazio sauna – 1 cantina a volta (ex serbatoio acqua ) da restaurare come cantina vini ( collegamento con botola a cucina principale ) – grande spazio ex stalla con abbeveratoi d’epoca da restaurare con accesso da strada / giardino – fienile da restaurare da utilizzarsi come deposito o tramutabile in garage – 1 stanza accessibile da strada – 1 stanza veranda con accesso diretto su giardino. Tutto il terzo livello potrebbe essere trasformato in un ulteriore appartamento."