Villa in vendita ad Albavilla via Brianza

Prestigiosa villa di recentissima costruzione (2012) sapientemente edificata con particolare riguardo all'efficienza energetica (classe A), alla qualità (top di gamma) dei materiali e marche utilizzate, alle dotazioni (domotica , riscaldamento e raffrescamento a pavimento, aspirazione centralizzata, vmc, ecc..) e alla distribuzione degli spazi (senza sprechi e assolutamente ideali per tutte le comodità di una famiglia), senza dimenticare la favolosa piscina interrata a completamento di una proprietà che incarna a pieno titolo il sogno immobiliare più diffuso ..

La villa, perfettamente esposta a sud ovest, gode di una piacevole vista aperta in direzione Albese e sulle montagne circostanti, la zona è tranquilla e riservata mentre gli immobili attigui regalano quel senso di sicurezza sempre apprezzato in soluzioni del genere ..

Le dotazioni sono “full optional” : non c'è gas (anche se ne è comunque stata fatta la predisposizione), la pompa di calore clivet riscalda le serpentine a pavimento d'inverno e le raffresca d'estate con bassi consumi essendo coadiuvata sia dal fotovoltaico che dal solare termico oltre che dal pannello di controllo dei carichi; importante data la presenza del raffrescamento a pavimento e' la ventilazione meccanica controllata che è presente e canalizzata, per facilitare le pulizie di casa e' stato istallato un impianto di aspirazione centralizzata mentre la domotica rende più comodo l'utilizzo di tutte le tecnologie presenti.. non manca nemmeno l'impianto antifurto e un circuito di telecamere ..

Anche i rivestimenti sono di alta qualità (infissi legno/alluminio, porte in legno laccate, pavimentazione esterna in luserna, ecc..)

Disposta su 2 livelli, soggiorno, cucina abitabile, 3 ampie camere e 2 bagni al piano superiore mentre quello inferiore si compone di box quadruplo, lavanderia, bagno e palestra abbracciato e protetto da una profonda intercapedine areata sui 3 lati

Assolutamente interessante il rapporto qualità/prezzo, essendo stata edificata 12 anni fa non è gravata dai considerevoli aumenti dei costi delle materie prime degli ultimi anni che oggi incidono notevolmente sui prezzi finali delle soluzioni nuove in classe A!!!
Proposta a euro 835.000,00
Classe energetica: a 19,08 kWh/m2 a