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Elegante Villino a Bregnano: Un Rifugio di Tranquillità e Comfort
Benvenuti nella vostra nuova casa, una splendido villino immerso nella tranquillità di Bregnano. Situato in una zona residenziale riservata, con accesso tramite una via a senso unico, questa proprietà rappresenta il rifugio perfetto per chi cerca serenità e comfort a pochi passi dai principali servizi.
Costruita negli anni '70 e completamente ristrutturata nel 2007, questa villa è stata trasformata con gusto e attenzione ai dettagli. Le opere di ristrutturazione hanno incluso il rifacimento completo dell'impianto di riscaldamento, l'installazione di una nuova caldaia, l'ingrandimento del box doppio, la sostituzione del tetto e la coibentazione della taverna. I nuovi serramenti e persiane aggiungono un tocco di eleganza e sicurezza.
Possibilita' di ampliamento, volumetria residua 400 metri cubi.
La villa si sviluppa su due piani, offrendo spazi ben distribuiti:
Piano Terra:
2 Camere da Letto: Una delle quali con bagno privato, perfetta per momenti di relax e privacy.
Soggiorno: Un ambiente accogliente dove vivere e condividere momenti indimenticabili con la famiglia.
Cucina: Moderna e funzionale, ideale per chi ama cucinare e cenare in compagnia.
Bagno: Completo e rifinito con materiali di pregio.
Piano Interrato:
Cantina attualmente usata come taverna: Uno spazio versatile che può essere utilizzato come area ricreativa o sala giochi.
Box Doppio: Ampio e comodo, adatto a due auto.
Ripostiglio, Lavanderia e Locale Caldaia: Funzionali e spaziosi, pensati per semplificare la vita quotidiana.
Il tutto è incorniciato da un giardino di circa 900 mq, un'oasi verde dove godersi il tempo libero all'aria aperta, organizzare cene estive o semplicemente rilassarsi al sole.
Questa villa è pronta per essere abitata, accogliendo una famiglia di 3/4 persone con tutto il comfort e lo spazio necessario per una vita serena e appagante.
Non perdere l'opportunità di vivere in una casa che combina la quiete di una zona residenziale esclusiva con la vicinanza a tutte le comodità. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e lasciati conquistare dal fascino di questa incantevole proprietà.
Lavori eseguiti anno 2007:
Ingrandimento box;
Rifacimento impianto riscaldamento con caldaia Viesmann e boiler recupero acqua;
Coibentazione taverna;
Lavanderia;
Bagno camera;
Piastrelle piano primo e seminterrato;
Serramenti legno interno e alluminio esterno;
Cancello e recinzione;
Inferriate ø 8;
Recinzione terrazzo;
Canali in rame;
Revisione tetto con antenna;
Pavimentazione esterna e marciapiede;
Porte interne;
Impianto elettrico con separazione tra esterno ed interno
Fari led giardino.
Note: La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società.
