Casa Indipendente in vendita a Pognana Lario

Pognana, nelle vicinanze della bellissima chiesa romanica di San Miro, proponiamo una caratteristica casa indipendente in pietra locale facente parte di un antico nucleo di abitazioni tipiche del luogo con giardino e vista lago.
L’immobile si sviluppa su due livelli oltre cantina ed è così composto:
- al Piano Terra, una cucina abitabile, un soggiorno, un ripostiglio, un locale disimpegno ed un bagno per un totale di 60 mq. Terrazzo coperto di 10 mq vista lago;
- al Piano Primo due camere da letto, un disimpegno e un bagno per un totale di 55 mq. Terrazzo di 14 mq vista lago;
- al piano Seminterrato tre belle ed antiche cantine a volta per un totale di 50 m2 lordi
L’abitazione misura un totale di 115 m2 lordi oltre ai 50 mq delle cantine.
Di proprietà anche un bel giardino vista lago di circa 60 m2.
La casa è immediatamente abitabile. Ristrutturata negli anni 80, le principali finiture sono:
- pavimentazione in ceramica
- scala a chiocciola che collega i due piani di abitazione
- finiture e impiantistica degli anni 80
- riscaldamento autonomo a gas metano
- caminetto nel locale cucina
- serramenti interni in legno con vetro doppio ed esterni con persiane in legno (alcuni sostituiti con pvc)
La casa, un’antica costruzione in pietra, conserva comunque alcune caratteristiche originali dell’epoca di costruzione e si rivolge a chi ama questa tipologia di abitazione.
La posizione è tranquilla, raggiungibile dal parcheggio comunale distante circa 5 minuti a piedi proprio al limitare dei boschi che sovrastano il paese. La strada pedonale di accesso non è impervia ed è pianeggiante.
Prego di prestare particolare attenzione alle seguenti caratteristiche:
- alcune immagini sono state fotografate con il grandangolo per permettere una completa visione degli ambienti ma è sempre consigliabile una visita sul posto in caso di interesse;
- la casa non è raggiungibile in auto e non ha posto auto privato. Il parcheggio comunale è a minuti a piedi;
- è subito abitabile ed è solo da rimodernare ed adeguare alle proprie esigenze;
- c’è vista lago sia dalla casa che dal giardino;
- situata in caratteristico paese del Lago di Como.
L’immobile ha due ingressi autonomi, uno per piano, e potrebbe essere eventualmente destinato ad suddiviso in due unità più piccole ed indipendenti.