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Villa in vendita a Como

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295.000 €
284 m² 5 locali
Albate 295
Como
284 m² 5 locali
295.000 € Albate 295
Descrizione

Posizione tranquilla e soleggiata a pochi chilometri dal centro di Como, dall’ingresso dell’autostrada A9 e dai principali servizi, casa indipendente con giardino da ristrutturare. La zona è tranquilla e riservata, inserita in un contesto di villette coeve a quella in vendita. La casa è una solida costruzione del 1960 ed è composta da un appartamento di 120 m2 con balconi e terrazzo al piano terra composto da ingresso, soggiorno, cucina, tre camere e bagno ed uno spazio cantinato al primo piano seminterrato di uguale metratura che sfoga direttamente sul giardino. Il piano seminterrato è trasformabile in abitazione o garage. Di proprietà anche un locale sottotetto open space di 120 m2. La casa è disabitata da una decina d’anni ed è da rimodernare e ristrutturare in quanto le finiture sono quelle dell’epoca di costruzione con i pavimenti in marmette, i serramenti interni in legno con vetro a camera singola e quelli esterni avvolgibili in legno. Il riscaldamento è presente, autonomo a gas, ma non più attivo e funzionante. I Locali sono luminosi e confortevoli come era d’uso all’epoca della costruzione e l’ampio vano scala che collega i vari piani è accogliente e dà respiro e disimpegno ai vari livelli. La disposizione è ottimale con l’esposizione verso il sud. Il giardino è di 600 mq ben sfruttabile e ben curato con angoli riservati e ben acecssibile anche in auto dalla strada comunale. E’ ideale per un nucleo familiare numeroso oppure a chi vuole unire l’abitazione alla propria attività professionale utilizzando il piano interrato come studio.
Prego di prestare particolare attenzione alle seguenti caratteristiche:
- alcune immagini sono state fotografate con il grandangolo per permettere una completa visione degli ambienti ma è sempre consigliabile una visita sul posto in caso di interesse;
- non è immediatamente abitabile ma da rimodernare
- idonea per essere abitata da una, due famiglie oppure per casa/studio
- zona tranquilla e servita
- situata in un contesto residenziale nella cintura di Como

Caratteristiche
Tipologia:
Villa
Contratto:
Vendita
Comune:
Como
Indirizzo:
Codice annuncio:
TC62040774
Riferimento:
Albate 295
Prezzo:
295.000 €
Superficie:
284 m²
Numero locali:
5
Numero bagni:
1
Classe energetica:
G 253,41 kWh/m2 anno
Mappa
Como
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