Rustico in vendita a Nesso

Nell’antico centro storico di Borgovecchio, a pochi metri dalla riva, porzione di rustico semindipendente con giardinetto vista lago. Il fabbricato, un’antica stalla con sovrastante fienile oggi utilizzato come deposito, è disposto su due livelli per un totale di circa 80 mq di cui 35 di cantina a volta ed i restanti di un ampio locale alto fino a 5,40 metri dove è possibile realizzare un soppalco. La vista lago c’è solo dal giardino ed in parte è coperta dalla vegetazione ad alto fusto dei giardini sottostanti.
Le principali finiture dell’immobile sono:
- muri originali di pietra a vista
- cantina con volta in perfetto stato
- da ristrutturare completamente
- riscaldamento mancante
Il fabbricato è un’antica costruzione realizzata in pietra locale ed è accessibile solo a piedi attraversando il vecchio nucleo del paese e tramite le tipiche strade del lago in selciato. Posto nel centro di Borgovecchio, rimane vicino ai principali servizi quali bar, ristoranti, negozi di alimentari e fermate dei mezzi pubblici. Abitare a Borgovecchio, il nucleo storico del paese proiettato direttamente a lago e composto da storiche dimore e da semplici case una volta abitate da pescatori, ben tenuto e caratteristico, è come fare un salto indietro nel tempo.
Prego di prestare particolare attenzione alle seguenti caratteristiche:
- è possibile la ristrutturazione ai fini abitativi con un cambio di destinazione d’uso che rispetti i dettami del regolamento d’igiene vigente
- attualmente accatastato come c/2
- la casa non ha posto auto privato. Il parcheggio comunale è a poche decine di metri;
- c’è vista lago solo dal giardino ed è molto vicino alla riva;
- situato in caratteristico paese del Lago di Como.
Alcune immagini sono state fotografate con il grandangolo per permettere una completa visione degli ambienti ma è sempre consigliabile una visita sul posto in caso di interesse. L’acquisto di una casa, qualsiasi sia l’importo, le dimensioni, la localizzazione è un’esperienza reale e concreta e concretamente vorremmo che voi la viveste visitando di persona l’immobile da voi selezionato. Per questo motivo non facciamo visite virtuali. Vi chiediamo di investire il vostro tempo per valutare il contesto, gli odori, i rumori, la luminosità, i pregi ed i difetti che non potranno mai essere resi da un video. Chiedete per chiarire ogni vostro dubbio ed avrete la nostra attenzione ed il risultato del tempo e della professionalità che anche noi investiamo per offrirvi un prodotto controllato e che non riservi sorprese al momento dell’acquisto.