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Casale in vendita a Lequio Tanaro

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840.000 €
Lequio Tanaro
764 m² 13 locali
96080 - 28/11/2024
Lequio Tanaro
764 m² 13 locali
840.000 € 96080 - 28/11/2024
Descrizione

In un contesto paesaggistico eccezionale, si erge questo affascinante casale del XVIII secolo, posizionato tra le colline con una meravigliosa vista panoramica su Monforte d'Alba. La dimora, oggetto di un attento restauro che ha curato ogni dettaglio, si sviluppa su tre livelli.

Il piano seminterrato accoglie una suggestiva cantina interamente realizzata in mattoni.
Al piano terra si trova una sala da pranzo con cucina annessa, due stanze dedicate al relax e tre bagni, oltre ad un locale laboratorio e confezionamento.

Il primo piano ospita cinque camere da letto, ciascuna con bagno privato e affacciate su una lunga e deliziosa balconata. Inoltre, sul medesimo livello, si trova un appartamento di circa 135 metri quadrati, composto da soggiorno, camera, soppalco e due bagni.
La superficie commerciale totale è di 763 metri quadrati e la struttura è libera su tre lati.

La proprietà è completata da due locali caldaia e spazi di sgombero. Circondata da un ampio porticato con patio e da un'area verde di circa 4000 metri quadrati, la dimora è attualmente destinata a un'attività di agriturismo, ma si presta anche perfettamente come residenza privata.

La posizione strategica nel cuore delle Langhe, a breve distanza dalle rinomate località sciistiche piemontesi, dalla costa ligure e comoda per l'aeroporto di Cuneo Levaldigi, conferisce a questa proprietà un valore aggiunto in termini di accessibilità e attrattività.

Punti di forza dell'immobile:
- Ristrutturato
- Affascinante
- Langhe

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Caratteristiche
Tipologia:
Casale
Contratto:
Vendita
Comune:
Lequio Tanaro
Indirizzo:
Codice annuncio:
TC65290259
Riferimento:
96080 - 28/11/2024
Prezzo:
840.000 €
Superficie:
764 m²
Numero locali:
13
Numero bagni:
Classe energetica:
G 175,00 kWh/m2 anno
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