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Rif: langhe96 - La Tempocasa di Mondovì propone in vendita in esclusiva
Capannone+ufficio+appartamento locato fino ad ottobre 2026.
Capannone, con una superficie di 1.400 mq, offre spazi ampi e ben configurabili, perfetti per ospitare un'ampia gamma di attività. Dalla produzione industriale alla logistica, passando per il deposito di materiali o merci, la struttura garantisce un’elevata versatilità.
Ufficio adiacente al capannone. Appartamento di 115 mq , attualmente locato fino a ottobre 2026. Questo significa che, oltre a poter utilizzare il capannone per un’attività specifica, l’acquirente beneficerà di una rendita passiva immediata, rendendo l’investimento sostenibile e redditizio.
L’ampio cortile è un valore aggiunto significativo. Si tratta di uno spazio polivalente, utile per manovre di veicoli pesanti, parcheggio o eventuali esigenze di stoccaggio all’aperto, garantendo massima comodità operativa.
La posizione: un punto di forza strategico
Situato nelle vicinanze del casello autostradale di Carrù, questa soluzione gode di una posizione privilegiata. La vicinanza all’autostrada offre:
Accesso rapido alle principali arterie di trasporto, ideale per attività logistiche e commerciali.
Un collegamento comodo per fornitori e clienti, aumentando l’efficienza operativa.
Una location ottimale per chi cerca visibilità e connessione con i mercati locali e nazionali.
Perché scegliere questa soluzione?
Adattabilità agli usi professionali: La dimensione del capannone e la sua struttura lo rendono adatto a molteplici scopi: dalla produzione industriale al commercio, fino al magazzinaggio e al deposito. Questa versatilità è un grande vantaggio per aziende che vogliono espandersi o avviare nuove attività.
Investimento a rendita garantita: Grazie al contratto di locazione sull’appartamento, che offre un’entrata economica certa fino al 2026. Questo lo rende un acquisto sicuro e sostenibile, soprattutto per chi intende sfruttarlo come investimento immobiliare.
Gli spazi sono pronti per essere modellati in base alle esigenze specifiche dell’attività, offrendo una flessibilità che è difficile trovare in altre soluzioni immobiliari.
Potenzialità di rivalutazione: La posizione strategica, unita alla crescente richiesta di immobili commerciali e industriali ben posizionati, rende questa proprietà un bene con un forte potenziale di rivalutazione nel tempo.
Questa proposta immobiliare è perfetta sia per chi desidera un immobile da utilizzare direttamente, sia per chi cerca un investimento sicuro con una rendita iniziale garantita e un alto potenziale di crescita. La combinazione tra la vasta metratura, la posizione strategica e la presenza di spazi già locati rappresenta un’occasione rara sul mercato.
Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contatta la Tempocasa di Mondovì. Non perdere questa opportunità: potrebbe essere il punto di partenza ideale per il tuo prossimo progetto imprenditoriale!
Tempocasa in zona Breo, Piazza Ellero n°30.
