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Il rustico si trova a circa 200 metri dal centro di Ormea, che si può raggiungere a piedi.
Trattasi di una vecchia casa indipendente su quattro lati circondata da ampio terreno privato.
La casa è strutturata sui due piani. Al piano terra ci sono cucina, bagno e tre camere con accesso al terrazzo.
Al piano seminterrato e con accesso esterno ci sono quattro vani finestrati uso deposito, oltre a una cantina e un ripostiglio.
L'abitazione è totalmente da ristrutturare, dalla struttura alle finiture.
Il fabbricato è circondato da 3.507 mq di terreno agricolo privato disposto su terrazze.
La vista è panoramica e la posizione soleggiata.
