La proprietà si trova nel centro storico di Ormea ed è anche raggiungibile in auto.
Trattasi di un magazzino al piano terra di una casa di quattro unità abitative.
L'immobile è composto da tre vani collegati internamente, due dei quali sono dotati di ingresso indipendente dalla strada attraverso due portoni in legno con finestrature a vetri doppi oscurati, mentre il terzo vano è cieco.
I tre locali sono intonacati, piastrellati e competi di impiantio elettrico e di illuminazione.
Nel vano piccolo con porta finestra sono presenti gli attacchi e gli scarichi per installare una piccola cucina o una lavatrice.
Il magazzino è inoltre dotato di un bagno cieco con gabinetto e doccia.
Completa la proprietà un'ampia cantina al piano interrato collegata internamente con i vani principali.