L'immobile si trova in Via Pelazza, nel centro di Ormea, una delle poche vie del centro storico percorribili anche con un furgone e raggiungibili anche negli orari in cui via Roma è pedonale.
Il garage è al piano terra, misura circa 20 metri quadrati ed al suo interno può essere parcheggiato anche un fuoristrada.
Compreso nel prezzo viene venduto anche un locale deposito che misura circa 26 metri quadrati che si trova di fronte alla stazione ferroviaria.