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Il Rustico si trova nella Frazione Cappello di Garessio, borgata montana sita a 1125 metri di altitudine.
Il fabbricato è indipendente su tre lati ed è disposto su due livelli, la strada d'accesso gli arriva di fronte.
L'atrio del piano terra suddivide i vari ambienti che sono: due cantine, una stalla e una cucina. Il garage e la legnaia sono accessibili dall'esterno.
Salendo al primo piano tramite una scala interna troviamo tre camere da letto di cui una con accesso al balcone panoramico.
Al secondo piano e con accesso esterno ci sono tre fienili di ampia metratura.
La struttura del fabbricato è buona ma l'immobile necessita di ristrutturazione.
Sul retro della casa è presente un giardino privato pianeggiante che misura circa 100 metri quadrati.
Possibilità di acquistare un ulteriore garage con appezzamento di terreno a pochi metri.
