Villa Bifamiliare in vendita a Canale via Lame

5 buoni motivi per acquistarla:
1) recente ristrutturazione (2024)
2) ideale come bifamiliare/ 2 appartamenti
3) vista panoramica
4) giardino e cortile privato
5) ampia metratura

Vicinanze canale: in una posizione incantevole con vista su un suggestivo borgo, proponiamo in vendita questa elegante villa bifamiliare, libera su quattro lati e sviluppata su due livelli. L’immobile, completamente ristrutturato nel 2024, conserva i caratteristici elementi del tradizionale cascinale piemontese.
La villa si compone di due unità abitative: un trilocale ed un bilocale, entrambi su due livelli. Il primo alloggio risulta disposto al piano terra da: ingresso che conduce ad una cucina ed una sala da pranzo luminosa. Al primo piano, troviamo una spaziosa master bedroom, una seconda camera da letto ed un bagno moderno dotato di sanitari sospesi e box doccia. La seconda unità abitativa è composta al piano terra da: ampia cucina living con soffitti in mattoni a vista, che conferiscono all'ambiente un’atmosfera accogliente ed unica. Al piano superiore invece, si ha una camera da letto matrimoniale caratterizzata da un pavimento in cementine originale, un secondo servizio e l’accesso diretto a un terrazzo privato.
Completano la proprietà un delizioso dehor al piano terra, affacciato sul Castello di Cisterna, un giardino ed un cortile privato, perfetti per pranzi e cene estive. Inoltre, l’immobile dispone di due cantine utilizzabili come deposito e lavanderia, con accesso diretto dal cortile interno. Una caratteristica distintiva è la tipica cantina al piano interrato, recuperata dal rustico originale.
La villa si distingue per la sua ampia metratura e l'alta qualità della ristrutturazione, dotata di infissi in doppio vetro e pvc, che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. È presente un impianto di climatizzazione autonomo, sia per il caldo che per il freddo.
Non perdere l'opportunità di vivere in questa splendida villa, dove tradizione e modernità si incontrano in un contesto unico!
L'immobile si presenta ideale anche come struttura ricettiva, proprio perchè ubicato in una zona rinomata e sita a pochi km da Alba, famosa per il Tartufo bianco nonché Patrimonio dell'Unesco infatti ad oggi viene locato per affitti brevi.
Per ulteriori informazioni contattare: 0173. 979454 0 351.76 30 272. Da oggi puoi anche seguirci su Facebook alla pagina Vendocasa Canale. Agenzia Vendocasa di Canale - Piazza San Bernardino 29 - 12043 Canale (cn) - canale@gruppovendocasa.it