Intero Stabile in vendita a Montà via Torino, 48

5 buoni motivi per acquistarlo:
1) immobile a reddito - 9 appartamenti - rendita 26.000 € annua
2) posizione centrale
3) buon investimento
4) ideale come struttura ricettiva
5) ampio cortile
Monta' d'alba: in centro paese, comodo al centro e a tutti i servizi, intero stabile disposto su due livelli. Il fabbricato è composto da nove appartamenti, alcuni dislocati nelle parti laterali ed altri nella parte centrale della struttura.
All'interno dello stabile troviamo sei appartamenti trilocali in buono stato manutentivo, due bilocali ed un quadrilocale, ad oggi tutti locati con regolare contratto. Il quadrilocale è dotato di ampia metratura e doppi servizi e potrebbe essere trasformato e suddiviso in altri due alloggi bilocali. Gli altri due bilocali invece, uno sito al piano terreno con terrazzo e l'altro disposto su due livelli con ingresso indipendente si presentano in condizioni da ristrutturare.
Gli appartamenti hanno tutti un'utenza propria e sono muniti di riscaldamento autonomo con ognuno la propria caldaia a metano. Le caldaie si presentano a norma di legge e sono state revisionate di recente. Per quanto concerne gli impianti elettrici sono stati rivisti nel 2021 ed uno nel 2024 e presentano le relative certificazioni (7 alloggi). Il tetto dello stabile è stato ripassato tra il 2020/21 e si presenta in buono stato manutentivo. Tutte le spese sostenute sono documentate tramite fatture.
Completano la proprietà al piano seminterrato le cantine ed il box auto. Ampio cortile con possibilità di parcheggio per le auto.
La metratura generosa e la rarità dell'immobile sono ideali per chiunque stia cercando una soluzione da investimento o da adibire a struttura ricettiva. La proprietà risulta ad oggi locata, con una rendita annua di € 25.920.
Ulteriori dettagli in merito a rendite e scadenze contrattuali degli immobili locati saranno fornite presso il nostro ufficio previo appuntamento telefonico. Per ulteriori informazioni contattare: 0173. 979454 0 351.76 30 272. Da oggi puoi anche seguirci su Facebook alla pagina Vendocasa Canale. Agenzia Vendocasa di Canale - Piazza San Bernardino 29 - 12043 Canale (cn) - canale@gruppovendocasa.it