Villa in vendita a Pezzolo Valle Uzzone

In vendita una casa immersa nel verde e con una vista panoramica nelle vicinanze di Cortemilia. La casa gode di ottima esposizione a sud, molto luminosa. Nella vendita sono inclusi circa 2,3 ha del terreno tutto in collina intorno alla casa.Un'antica casa ristrutturata intorno anni 90. Per diversi anni ha funzionato come bed and breakfast Villa Maria con 5 camere per gli ospiti. La piscina da diversi anni non e stata utilizzata e pertanto deve essere modernizzata.La casa e su tre livelli, la superficie complessiva per tutti piani di circa 400 m2. Una parte della casa e originale, costruita in pietra di langhe.Al piano terra trovate: zona giorno con un salone spazioso con ampia altezza di circa 4,1 metri, sala da pranzo, cucina, ingresso e una caratteristica tavernetta con soffitto voltato in pietra. Tutto il piano terra e circondato da un particolare porticato con le arcate.Il piano primo e dedicato alla zona notte con 5 camere da letto di cui tutte tranne una hanno il loro proprio bagno. Laccesso alle camere e da una bellissima veranda luminosa con le grandi finestre ad archi.Al piano secondo si trovano due spaziose camere, la prima camera da letto con camino la seconda camera e stata utilizzata come studio.La proprieta dispone inoltre di 3 garage e di diversi magazzini direttamente accessibili dalla strada.La zona piscina ha una bellissima terrazza con solaio con una vista mozzafiato. Le dimensioni della piscina sono 20 m x 5 m.La proprieta e abitabile da subito ma necessita di essere modernizzata. E ideale come abitazione privata ma soprattutto per chi cerca di avviare un attivita ricettiva come hotel, b&b o agriturismo. La zona e molto tranquilla con alta richiesta turistica, distanza a Cortemilia e di 5 km.