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Situato nel cuore di San Roco, Cuneo, questo ampio locale commerciale in affitto occupa una posizione centralissima, garantendo un facile accesso e massima visibilità. Con i suoi generosi 90 mq, lo spazio offre un'opportunità unica per creare un ambiente commerciale vibrante e accogliente.
La luminosità del locale è un elemento distintivo, grazie alle enormi pareti in vetro che si affacciano a sud, permettendo alla luce naturale di permeare l'interno. Questa caratteristica non solo contribuisce a creare un'atmosfera piacevole, ma può anche valorizzare la presentazione dei prodotti o dei servizi offerti.
Una delle caratteristiche più vantaggiose di questo locale è che è già cablato internamente, riducendo la necessità di lavori aggiuntivi e semplificando l'allestimento dello spazio secondo le esigenze specifiche del locatario. La flessibilità dello spazio consente di realizzare molteplici attività commerciali, adattandosi alle varie esigenze imprenditoriali.
Va sottolineato che il locale non dispone di una canna fumaria, pertanto è ideale per attività commerciali che non richiedono questo elemento. Questo dettaglio può orientare la scelta di potenziali inquilini, assicurando una corrispondenza tra le caratteristiche dello spazio e le esigenze specifiche delle attività che intendono svolgere.
Il canone mensile di affitto è competitivo, ammontando a 950 € al mese. Inoltre, l'assenza di spese condominiali rappresenta un ulteriore vantaggio per chi desidera mantenere sotto controllo i costi operativi. Con il riscaldamento autonomo, il locatario avrà il controllo completo delle spese energetiche.
In sintesi, questo locale commerciale rappresenta un'opportunità unica nel vivace contesto di San Roco, offrendo uno spazio versatile, luminoso e già predisposto per soddisfare le esigenze di una vasta gamma di attività commerciali.
