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Splendido quadrilocale con vista panoramica sulle montagne e sui tetti del centro storico, in fase di totale ristrutturazione, con doppia esposizione, posto al quarto piano con ascensore in uno stabile situato in Corso Giovanni XXIII a 200 metri da Piazza Galimberti, con possibilità di usufruire dei bonus edilizi pari a €55.000 recuperabili in 10 anni, abbattendo così il costo dell'immobile a € 254.000.
La distribuzione in progetto prevede la realizzazione di una zona giorno open-space con accesso al terrazzo affacciato su Corso Giovanni XXIII e con vista sull’arco alpino, tre camere da letto, due bagni di cui uno finestrato, un disimpegno dotato di angolo lavanderia e un secondo terrazzo esposto a ovest rivolto verso i tetti del centro storico. Completa la proprietà la cantina di pertinenza al piano interrato.
Il capitolato dei lavori di ristrutturazione prevede il totale sventramento interno dell’appartamento, verranno realizzati i nuovi tramezzi interni, gli impianti (elettrico, idrico e termico) prevedendo anche la predisposizione dell’impianto di raffrescamento e dell’impianto antifurto e saranno realizzate le finiture interne in linea con i render progettuali. I nuovi serramenti saranno con triplo vetro e tapparelle motorizzate. In ogni stanza verrà realizzato il controsoffitto in cartongesso al fine di poter incassare faretti e strisce led. Possibilità di usufruire dei bonus edilizi sulla ristrutturazione.
Essendo i lavori di ristrutturazione ancora da iniziare, i materiali di finitura come pavimenti, rivestimenti dei bagni e sanitari, sono ancora personalizzabili in funzione delle esigenze del futuro acquirente. Al momento, chi volesse visitare l'appartamento lo trova ancora nello stato di partenza, ovvero "da ristrutturare", la nostra impresa edile ha però la possibilità di far visitare degli appartamenti campione in centro Cuneo, come esempio del nostro capitolato e di come sarà il lavoro finito al termine della ristrutturazione. Alcune delle nostre ultime realizzazioni sono visionabili nella gallery del sito www.rominabarra.com.
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