Negozio in vendita a Cuneo via Antonio Bassignano, 11

Hai mai considerato di investire nel mercato immobiliare? Ecco un'opportunità che potrebbe cambiare il tuo futuro finanziario!
Ti propongo di acquistare il locale di vendita di materiali “l’elettrica”, senza, però, rilevare l’attivita’
I motivi convincenti per investire in questa proposta:
1. Prezzo conveniente: Il locale commerciale di 146m2 è in vendita a soli 160.000€, ossia 1.095€ al metro quadro. Un affare considerando il valore di mercato nella zona di 1.750 €/m2 (dati ufficiali).
2. Contratto di affitto garantito: Acquistando il locale, ottieni un contratto di affitto garantito con l'attuale esercente per almeno sei anni di 800€ al mese, che equivale a 9.600€/anno. Tu, che conosci la serietà dell'affittuario, puoi essere sicuro di un flusso costante di reddito lordo da affitto per i prossimi 6 anni di 57.600 euro
3. Reddito annuo: Il rendimento lordo dell'investimento è del 6.00%, superiore a quello che ti offre la tua banca, dei tradizionali btp o bot. I tuoi soldi sono investiti nel mattone, garantendo una maggiore stabilità e redditività nel tempo.
4. Posizione strategica: Il negozio gode di una posizione ottima, con intenso passaggio pedonale e veicolare. Le grandi vetrate rendono il locale visibile e invitante per potenziali clienti, garantendo una facile rivendibilità in futuro.
5. Condizioni ottimali del locale: Il locale è al piano terra, in ottime condizioni. Inoltre, il condominio è stato recentemente ristrutturato, quindi non sono previste spese condominiali straordinarie.

Non lasciarti sfuggire questa opportunità di diversificare il tuo portafoglio di investimenti e ottenere un reddito stabile nel tempo. Contattami oggi stesso per ulteriori informazioni e per organizzare un incontro!