Villa Bifamiliare in vendita a Peveragno via Ciarma, 24

Clienti,
La vendita di questo immobile è rivolta a:
1) Chi ama la natura e desidera viverla a due passi dai centri abitati;
2) Persone che credono nell'autosufficienza;
3) Coloro che si impegnano per un futuro sostenibile e green;
4) Famiglie che necessitano di due unità abitative indipendenti;
5) Chi cerca un ottimo investimento, dato il prezzo di vendita;
6) Chi desidera avviare un'attività immersa nel verde.
Se ti riconosci in una o più di queste caratteristiche, ti invitiamo ad approfondire. Ci troviamo a Montefallonio di Peveragno, a 1,5 km dalla Chiesa della Madonna delle Grazie, a 4,3 km dalla piazza di Peveragno e ai margini del parco.
Le case si trovano su un terreno di 2.500 mq, con incluso un ulteriore terreno agricolo di 3.000 mq, attualmente utilizzato per la raccolta di castagne e parzialmente per la legna. Questo spazio può essere utilizzato per l'allevamento di pecore, galline, cavalli o, come fa l'attuale proprietario, per le api. La proprietà dispone di una stalla chiusa su quattro lati e un'altra su tre lati.
La casa principale è composta da 4 camere da letto, 2 bagni, soggiorno e cucina. Gli infissi al piano terra sono stati sostituiti 5 anni fa, mentre quelli al primo piano, con triplo vetro, sono stati installati solo un anno fa. L'altra unità comprende una tavernetta con porticato al piano terra, 2 forni a legna e un bagno. Al piano superiore si trovano due camere e un altro bagno.
Il riscaldamento avviene tramite biomassa autoprodotta, con una caldaia a legna recentemente revisionata e un bollitore da 1.500 litri. Il tetto è in ottime condizioni ed è coibentato. La classe energetica è D, mentre la seconda casa ha una classe energetica e (epgl, nren di 199,18 e epgl, ren 722,25). La zona è residenziale, circondata da altre case, ed è servita da un pulmino scolastico. Il comune si occupa regolarmente dello sgombero della neve.
Le due unità possono essere utilizzate come residenza principale e studio, oppure per ospitare figli, nonni o avviare un b&b. L'unità principale è accessibile per persone con disabilità ed è facilmente adattabile.
La proprietà, costruita negli anni '60, necessita di un ringiovanimento, ma, per usare un'espressione informale, è davvero "tanta roba" per il prezzo richiesto. Inoltre, se ami lo stile vintage, puoi entrare subito senza dover fare ulteriori lavori.