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A pochi minuti di auto dal centro di Cortemilia, proponiamo in vendita una straordinaria proprietà rustica che rappresenta una perfetta combinazione di storia, natura e potenziale. Inserita nel cuore delle Langhe, in un territorio rinomato per la produzione della Nocciola Piemonte igp, questa tenuta offre un’opportunità unica per chi desidera investire in un immobile dalle molteplici possibilità.
La proprietà comprende un insieme di fabbricati, tra cui un nucleo abitativo in pietra di Langa risalente alla fine dell’Ottocento, simbolo della tradizione architettonica locale, e una casa unifamiliare costruita in un’epoca più recente. Completano il complesso diverse strutture agricole come stalle, fienili e magazzini, ideali per attività rurali o di valorizzazione del territorio.
I terreni circostanti si estendono per circa 2,5 ettari e includono superfici agricole, boschive e un ampio noccioleto di circa 165.000 mq, perfetto per la coltivazione della Nocciola Piemonte igp. La posizione privilegiata regala una straordinaria panoramicità, rendendo questa proprietà ideale non solo per un uso privato, ma anche per sviluppare un’attività agricola o ricettiva, come un agriturismo, un bed and breakfast o una struttura dedicata al turismo esperienziale.
La vicinanza al centro di Cortemilia, unita alla tranquillità e alla riservatezza della posizione, fanno di questa proprietà una soluzione esclusiva per chi cerca un investimento in una delle zone più suggestive delle Langhe.
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