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Immersa nel cuore della regione vinicola del Piemonte, in una posizione strategica nella frazione di Rivalta, questa proprieta' indipendente offre una combinazione unica di tranquillità rurale e vicinanza ai servizi essenziali. Situata a pochi minuti dall’Ospedale di Verduno e facilmente accessibile sia da Alba che da Bra, la proprietà comprende quattro appartamenti ben mantenuti, un ampio terreno recintato e pianeggiante di 3.300 mq (di cui 2.200 mq edificabili) e una splendida vista sulle colline circostanti.
Questa proprietà rappresenta un'opportunita' di investimento eccezionale grazie alle sue molteplici potenzialità: reddito da affitti – grazie all’altissima domanda, sviluppo edilizio – grazie alla presenza del terreno in parte edificabile, rivalorizzazione – ammodernando le unità già esistenti.
Dettaglio delle Unità Abitative
Prima Unità – Piano Terra (mq 96)
Questo accogliente appartamento si apre su un disimpegno che conduce a un luminoso soggiorno con angolo cottura. La camera da letto spaziosa e il bagno completano l’abitazione, creando un ambiente confortevole e funzionale.
Seconda Unità – Piano Primo (mq 86)
L’ingresso si apre su un disimpegno che conduce a un ampio soggiorno con angolo cottura. Il corridoio conduce alle due camere da letto e al bagno. La terrazza panoramica, che offre una splendida vista sulle colline, completa questa unità completamente ristrutturata nel 2017.
Terza Unità – Piano Terra e Piano Primo (mq 218)
Un ampio ingresso al piano terra introduce a un soggiorno luminoso, ideale per momenti di relax e intrattenimento. Al piano primo un disimpegno ben organizzato collega una cucina abitabile e un secondo soggiorno. Due camere da letto spaziose e un bagno completano il piano, arricchito da due balconi che offrono viste incantevoli sul paesaggio circostante.
Quarta Unità – Piano Primo (mq 108)
Un ingresso su disimpegno conduce a una cucina abitabile, perfetta per cene in famiglia, e a un soggiorno accogliente. Le due camere da letto, un ripostiglio e un bagno moderno completano l’appartamento. La terrazza offre un ulteriore spazio per godersi il panorama e il clima mite della regione.
Strutture Aggiuntive
Tettoia coperta di 91 mq, ideale per riparo e stoccaggio. Quattro box auto offrono ampio parcheggio e deposito. Due locali separati ospitano le caldaie a condensazione, installate nel 2010, garantendo efficienza energetica e riscaldamento affidabile.
Ape e ipe 175,00. Per maggiori informazioni siamo reperibili al 338/8293687 o presso il nostro ufficio sito in Cherasco, via Vittorio Emanuele II n.80/a. Vuoi vendere casa? Affidati a noi! Cosa offriamo: pubblicità sui portali più conosciuti, servizio fotografico professionale, assistenza per eventuale ristrutturazione, controllo qualità pratiche, assistenza fino all'atto........ e molto altro ancora! contattaci per una valutazione gratuita!!!!
