Ufficio in vendita a Cherasco via Monte di Pietà, 43

L’immobile, ex Monte di Pietà, è ubicato in posizione centrale di Cherasco, comune di circa 9.000 abitanti in provincia di Cuneo, e più precisamente in via Monte di Pietà n.43.
L’edificio si trova nel pregiato centro storico del comune, in una zona a bassa densità abitativa, caratterizzata da antichi palazzi di residenza nobiliare, ancora oggi prevalentemente utilizzati come residenze. L’intero centro storico, delimitato da viali che ripercorrono il perimento degli antichi bastioni, è caratterizzato dalla tradizione delle botteghe antiquarie, che due volte l’anno danno vita ad un «marché aux pouces» di importanza nazionale. Frequenti le mostre artistiche di primario rilievo nel Palazzo Salmatoris, oggi di proprietà comunale.
Questi eventi rafforzano la vocazione turistica del piccolo comune, che vanta anche una grande specializzazione nell’allevamento della lumaca.
Ottima l’accessibilità con mezzo privato, essendo Cherasco collegato direttamente alla rete autostradale tramite l’uscita Cherasco della autostrada A33 asti-cuneo
Il complesso si compone di un immobile cielo - terra del XVII secolo, elevato su due piani fuori terra, adibiti ad uffici e ad archivi, un piano interrato, un’ampia area esterna e una tettoia in muratura oltre che un terreno all’interno di corte delimitata da fabbricati terzi, questi a prevalente destinazione residenziale.
L’immobile presenta una struttura portante e orizzontamenti in muratura, con volte a vela e tamponamenti in muratura intonacata e tinteggiata, il tetto è a falde con copertura in tegole di laterizio.
L’ingresso conduce ad un’area porticata con soffitti con volte a crociera; lo spazio è adibito ad uffici i quali si presentano in buono stato manutentivo con pavimentazione in cotto originali e infissi in legno. Il primo piano, raggiungibile attraverso un vano scala presenta volte a vela parzialmente affrescate, come alcune pareti, la pavimentazione è in cotto e l’illuminazione avviene tramite luci al neon, gli infissi sono in legno e vetro singolo originali.
Lo stato di manutenzione e conservazione si può ritenere buono.
L'immobile viene venduto secondo la procedura stabilita da Intesa Sanpaolo che consiste in una manifestazione di interesse e una successiva asta in busta chiusa.